Договор аренды муниципального имущества между юридическими лицами образец скачать

Договор аренды имущества

Договор аренды муниципального имущества между юридическими лицами образец скачать</span>» width=»300″ height=»213″ class=»alignleft size-medium» /><br />Тип документа: Договор аренды имуществаДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.</p><p> Размер файла документа: 11,9 кб</p><p>Настоящий договор заключается юридическим лицом и предприятием на аренду имущества. Прежде всего, в шапке прописываются данные обоих участников сделки и основание их деятельности.</p><p> Далее прописывается срок, и какое имущество предприятие получает в пользование.</p><p>Ниже следует ряд пунктов для ознакомления.</p><p>В договоре оговорено, что арендатор должен вернуть предмет аренды в надлежащем состоянии, уведомив об этом за определенное время арендодателя. Это относится к преждевременному прекращению действия данного соглашения, так и по его истечении.</p><p>Арендодатель, в свою очередь, обязан передать имущество в пользование в течение времени, прописанного в соглашении.</p><p>Ниже определяется фиксированная арендная плата за месяц пользования имуществом, которая вносится ежеквартально. При подписании соглашения, указываются даты, в промежутке которых он действителен, а также акт о передаче имущества одной стороной и приеме его другой.</p><p>В конце документа прописываются юр. адреса участников сделки, совершение которой заверяется подписями и печатями.</p><h3>Особые условия</h3><p>В соглашении указывается, что в случае неуплаты за пользование имуществом нужной суммы, арендодатель вправе обращаться в нотариальные органы. Предусмотрены моменты пролонгации соглашения или его расторжения до окончания срока действия.</p><p>Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.</p><p>г.</p><p>«» г.</p><p> в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «<b>Арендодатель</b>», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «<b>Арендатор</b>», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «<b>Стороны</b>», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:</p><p>1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на года в аренду согласно приложению к настоящему договору (приемо-передаточный акт) имущество для использования Предприятием в целях осуществления своих уставных задач.</p><h3>2. Обязанности сторон</h3><p>2.1. <b>Арендатор обязуется:</b></p><p>а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в п.1 договора, а также в соответствии с другими условиями договора;</p><p>б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;</p><p>в) своевременно производить за свой счет ремонт арендуемого имущества;</p><p>г) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за месяца о предстоящем возврате арендуемого имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате, и после прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;</p><blockquote class=

д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него;

е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и лежащего на его обязанности ремонта имущества.

2.2. Арендодатель обязуется:

а) после подписания сторонами договора в -дневный срок предоставить соответствующее имущество в исправном состоянии Арендатору по приемо-сдаточному акту (Приложение к настоящему договору);

б) передавать при необходимости Арендатору за согласованную плату материальные фонды, выделяемые на ремонт указанного в настоящем договоре имущества.

3.Платежи и расчеты по договору

3.1. За аренду указанного в п.1 настоящего договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю плату в размере рублей в месяц.

Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед; в течение первого месяца каждого квартала.

3.2. При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе выставить на инкассо счет-платежное требование со ссылкой на номер и дату договора или взыскать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке путем предъявления исполнительной надписи нотариальных органов.

4. Досрочное расторжение договора

4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:

а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;

б) если Арендатор не внес арендной платы в течение месяцев;

в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.

4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях:

а) если Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного имущества, не противоречащую настоящему договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о его создании и деятельности;

б) если имущество, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает окажется в состоянии не годном для пользования.

5. Продление договора

5.1. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства.

5.2. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

5.3. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.

6. Особые условия

6.1. Арендатор имеет право:

а) сдавать полученное по договору имущество в субаренду;

б) производить улучшения арендуемого имущества;

в) при необходимости по согласованию с Арендодателем списывать арендуемое имущество, которое пришло в негодность в связи с истечением нормативного срока эксплуатации; в этом случае настоящий договор в отношении списанного имущества считается прекращенным, соответственно изменяется размер арендной платы.

6.2. Договор действует с «» года до «» года.

6.3. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

6.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Приложение к договору, без которого он недействителен: приемо-передаточный акт от «» года.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

Образец договора аренды имущества

Договор аренды муниципального имущества между юридическими лицами образец скачать</span>» width=»300″ height=»244″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>— правовой гражданский договор, который регулирует правовые взаимоотношения сторон (гл. 34, ст. 606 – 625 ГКРФ) при передаче имущества арендодателем во временное пользование арендатору за денежную сумму, которую арендатор выплачивает арендодателю за использование имущества.</p><p> Объектами <strong>договора аренды имущества</strong> могут быть объекты недвижимости, авто транспортные средства, оборудование и иные вещи, которые сохраняют свои натуральные свойства при эксплуатации в течение всего периода аренды. Передать в аренду можно только то имущество, которое находится в законном владении граждан или юридических лиц.</p><p> Вся продукция и доходы, которые арендатор получит от использования арендованного имущества, являются его собственностью.</p><p> Поскольку каждый объект аренды обладает индивидуальными особенностями, то недостаточно таких стандартных пунктов договора как:</p><ul><li> информация о сторонах договора аренды;</li><li> предмет договора;</li><li> стоимость аренды и порядок расчетов;</li><li> права и обязанности сторон;</li><li> условия расторжения договора аренды;</li><li> срок действия договора аренды.</li></ul><p> Для предотвращения возможных разногласий сторон <strong>договор аренды имущества</strong> должен дополнительно содержать:</p><ul><li> подробное описание имущества, позволяющее точно установить объект аренды;</li><li> цели аренды имущества;</li><li> условия договора аренды и виды арендных платежей, выраженные в денежной форме (в случае получения арендодателем в качестве арендной платы доли продукции и/или доходов от использования имущества);</li><li> состояние арендуемого имущества на момент передачи его в аренду;</li><li> условия содержания и эксплуатации арендуемого имущества.</li></ul><p> Неотъемлемой частью договора аренды имущества должен быть акт приема — передачи.</p><p><strong>Образец договора аренды имущества</strong></p><h3>Договор аренды имущества</h3><p>г. ………………………….                                      «…..» …………………. 20….. г.           ……………………………………………………………………………………. в лице</p><p>(наименование организации / индивидуальный предприниматель)</p><p>……………………………………………, действующего на основании ..………………..…….<br />             (ф.и.о.)</p><p>……………………………………..…………, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и</p><p>…………………………….……………………………………………………………………….,<br />(ф.и.о. полностью)……….……………………………………………………………………………………. в лице</p><p>(наименование организации / индивидуальный предприниматель)</p><p>……………………………………………,действующего на основании ..…………………….<br />              (ф.и.о.)</p><p>……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:</p><p>1. Предмет договора</p><p>1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование <strong>имущество</strong>, перечисленное в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю <strong>арендную плату</strong> и по окончании договора вернуть ему указанное имущество.</p><p>1.2. Передаваемое <strong>имущество</strong>, являющееся предметом настоящего договора: …………………………….…………………………………………………….……………………..</p><p>…………………………….……………………………………………………………………….<br />(перечень и характеристика передаваемого имущества)</p><p>2. Цена договора и порядок оплаты аренды имущества</p><blockquote class=

2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ………………………………………… руб. в месяц.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на указанный Арендодателем счёт не позднее ………………-го числа месяца, за который эта оплата производится.

2.3. Оплата производится платежным поручением.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору имущество в течение …………….. дней после подписания договора.

3.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его использования.

3.1.3. Передаваемое имущество должно соответствовать установленным стандартам.

3.1.4. Передаваемое имущество должно быть в исправном состоянии.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату.

3.2.2. Использовать имущество строго по назначению.

3.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества.

3.2.4. За свой счет производить ремонт передаваемого имущества в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.

3.2.5. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение ………………. дней.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За просрочку передачи Арендатору имущества, являющегося предметом настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.3. За просрочку передачи имущества Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.

4.5. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

5. Срок действия договора

5.1. Договор заключается сроком на ………..…………. со дня передачи имущества Арендатору.

5.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

6. Порядок расторжения договора аренды имущества

6.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. месяца.

6.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

6.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель    Арендатор

Адрес………………………………………    Адрес………………………………………

………………………………………………    ………………………………………………

ИНН/КПП ………………………………….    ИНН/КПП ………………………………….

Банк ……………………………….……….    Банк …………………….…………………

…………………………………………….    ………………………….…………………

БИК ………………………………………    БИК ………………………………………

р/с …………………………………………    р/с …………………………………………

к/с …………………………………………    к/с …………………………………………

…..………………….……….   ………..……………………….
(подпись)   (подпись)

  м. п.   м. п.

«…..» ……………….. 20…. г.    «…..» ……………….. 20…. г.

  • Скачать образец договора аренды имущества

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/arendy/31-dogovor-arendy-imushchestva/

Договор аренды муниципального имущества

Договор аренды муниципального имущества между юридическими лицами образец скачать</span>» width=»300″ height=»229″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Представители малого и среднего бизнеса могут получить помещение для офисной работы либо производственной деятельности, если заключат договор аренды с муниципальными властями или субъектом РФ.</p><h3>Как осуществляются торги на оформление договоров</h3><p>Торги (реальные и электронные) проводятся в виде аукциона, конкурса либо в иной форме, которая изначально определяется законодательством (пункт 4 статья 447 ГК РФ).</p><p>На аукционе участники состязаются только в цене. На конкурсе состязание должно осуществляться на основе нескольких условий, соответствие которым определяется конкурсной комиссией. </p><p>Правила проведения торгов, после которых возникает возможность для оформления соглашения об аренде муниципального имущества:</p><ol><li>В самом начале происходит извещение о проведении конкурса либо аукциона.</li><li>Разрабатывается вся документация, которая определит особенности проведения мероприятия.</li><li>Предполагается подача, а также рассмотрение заявок.</li><li>Потом проходит основной этап в виде торгов.</li><li>На основе результатов процедуры заключается договор с выбранным лицом.</li></ol><p>Извещение должно в себя включать обязательную информацию, которая определяется пунктом 3 статьи 448 ГК РФ:</p><ol><li>Время, место и форма торгов.</li><li>Предмет запланированного мероприятия.</li><li>Обременения, которые касаются реализуемой недвижимости.</li><li>Порядок проведения мероприятия.</li><li>Начальная цена муниципального имущества.</li></ol><h3>Кто может принять участие в торгах</h3><p>Внимание! Пункт 2 статьи 448 ГК Российской Федерации определяет полный список участников, каждый из которых должен соответствовать определенным требованиям. Участником может быть юридическое лицо, физическое лицо либо индивидуальный предприниматель.</p><p>Заявитель обязан не только подать документы, для которых используется определенный образец заполнения, но и гарантировать достоверность предоставляемых сведений. Если информация является неправдивой, то заявителя должны отстранить от конкурса либо аукциона (на любом этапе).</p><p>После окончания конкурса или аукциона предполагается подписание соглашения между победителем и организатором. Причем сначала подписывается протокол о результатах, образец которого определен законодательством (пункт 6 статья 448 ГК РФ). На законодательном уровне предполагаются последствия от уклонения подписания протокола либо нарушения условий соглашения.</p><h3>Особенности оформления соглашения</h3><p>Договор, который оформляется на основе торгов, обладает первоначальными условиями, которые можно корректировать. При этом изменения не должны влиять на существенные условия, в частности на стоимость объекта.</p><p>Важно! С 12 июня 2012 года организатор аукциона обязан заключить договор с лицом, которое подало единственную заявку на участие в мероприятии. Соглашение будет оформлено, если будут соблюдены все условия.</p><h3>Предоставление объектов без торгов</h3><p>Сотрудничество возможно лишь с определенными лицами: </p><ol><li>Товарищество собственников жилья.</li><li>Лицо, которое подало единственную заявку на участие в аукционе или конкурсе.</li><li>Учреждения образования</li><li>Медицинские организации, представляющие частную систему здравоохранения.</li></ol><p>Вопрос о расторжении не будет подниматься, только если будут выполняться все условия использования муниципального имущества, прописанные в договоре.</p><p><iframe title=

Когда еще возможно предоставление недвижимости в аренду без проведения торгов:

  1. Передача для аренды не более 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев.
  2. Договор предполагает аренду лишь части муниципального имущества. При этом площадь не должна быть выше 10% от общего показателя, а также двадцати квадратных метров.

Образец, который используется для оформления договора, должен включать в себя не только информацию о двух сторонах, но и срок аренды, а также техническое описание арендуемого объекта. В соглашении должны быть описаны обстоятельства, которые могут привести к возникновению вопроса о расторжении отношений.

О праве на продление арендных отношений

Для продления арендных отношений арендатор может заключить договор, образец которого является стандартным с личными дополнениями.

При заключении нового договора необходимо учитывать, что обязательным является указание размера арендной платы и минимального срока.

Для продления аренды можно не оформлять новый договор, а использовать прежний образец и возобновить юридическую силу документа.

Источник: https://blanki.mwmoskva.ru/juridicheskie/dogovor-arendy-municipalnogo-imushhestva-obrazec-skachat-besplatno.html

Договор аренды муниципального имущества образец

Договор аренды муниципального имущества между юридическими лицами образец скачать</span>» width=»300″ height=»234″ class=»alignleft size-medium» /></p><td><p>Приложение 3 к Положению о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование муниципального имущества сельского поселения Петровское</p><p><i>ДОГОВОР АРЕНДЫ</i></p><p><i>МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА</i></p><p>Арендодатель — муниципальное образование «Сельское поселение Петровское» в лице _________ действующего на основании Устава сельского поселения Петровское, балансодержатель — __________ в лице _________, действующего на основании _________, арендатор — ______________ в лице __________, действующего на основании ____________, на основании постановления главы сельского поселения Петровское от ____ года N _____ заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:</p><p><i>1. Предмет Договора</i></p><p>1.1. Арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды с _____ по _____ муниципальное имущество балансовой стоимостью на _____ года ______ руб. согласно приложению N 1 к Договору аренды для осуществления деятельности _________, в дальнейшем именуемое «Имущество».</p><p>Имущество находится в собственности сельского поселения Петровское.</p><p>1.2. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых арендодатель не мог не знать.</p><p><i>2. Арендная плата</i></p><p>2.1. Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, определена приложением N 1 к настоящему Договору.</p><p>Величина арендной платы за муниципальное Имущество не включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью земельного участка.</p><blockquote class=

2.2. Арендная плата изменяется на основании распорядительного документа главы сельского поселения Петровское, утвержденного Советом депутатов.

Изменение арендной платы доводится до арендатора через средства массовой информации (местную печать). Ответственность за правильное исчисление арендной платы возлагается на арендатора.

2.3. Если арендатор, фактически используя Имущество, своевременно не заключил Договор аренды, то сумма арендной платы за период пользования Имуществом до момента подписания Договора может быть взыскана в трехкратном размере.

2.4.

Перечисление арендной платы производится арендатором самостоятельно на расчетный счет N 40204810400000002356 УФК по Московской области (администрация сельского поселения Петровское), Отделение 1 Московского ГТУ Банка России БИК 044583001, ИНН/КПП 5020057188/502001001, ОКАТО сельское поселение Петровское 46221837001 (без НДС). Платежи за текущий месяц вносятся арендатором не позднее 10 числа следующего месяца. Датой уплаты считается платеж с отметкой банка об исполнении. Начисление НДС и перечисление Арендатор осуществляет самостоятельно согласно указаниям налоговой инспекции.

2.5. При приватизации Имущества, сданного в аренду, правопреемником арендодателя является лицо, ставшее собственником указанного Имущества.

3. Права и обязанности арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкции Имущества.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять от арендодателя Имущество (прием-передача Имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи).

3.2.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

3.2.3. Представлять арендодателю копии платежных поручений за осуществление предусмотренных Договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении: указанные копии должны быть представлены арендодателю в течение двух рабочих дней считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.

3.2.4. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором (п. 1.1).

3.2.5. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные требования, предъявляемые при пользовании нежилыми помещениями. Осуществить оборудование помещений пожарно-охранной сигнализацией (при ее отсутствии) с выводом сигнала на пульт пожарной охраны и первичными средствами пожаротушения. Заключить договор на техническое обслуживание пожарно-охранной сигнализации.

3.2.6. Содержать Имущество в полной исправности до сдачи его балансодержателю по акту.

3.2.7. Производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия арендодателя, а также по согласованию с органами пожарного надзора, СЭС, Энергонадзора и т.п.

3.2.8. Незамедлительно сообщать арендодателю и балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

3.2.9. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам арендодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 3.2.

5, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.

), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

3.2.10. Своевременно производить текущий и косметический ремонт Имущества. Капитальный ремонт Имущества осуществляется за счет средств арендатора только с письменного согласия арендодателя.

Источник: http://mirshablonov.my1.ru/publ/dogovory_obrazcy/dogovor_arendy_municipalnogo_imushhestva_obrazec/6-1-0-152

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в год или рублей в месяц.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Оплата по настоящему Договору производится .

3.2. Форма оплаты .

4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. Указанное в п.1.1 Договора имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора.

4.2. Арендатор уплатит арендную плату в следующие сроки: .

4.3. Срок действия Договора: начало «»2020г.; окончание «»2020г.;

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора.

5.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.

5.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

5.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

5.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.

5.2.4. В установленные Договором сроки вносить арендную плату.

5.2.5. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по приемосдаточному акту в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

6.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере % просроченной суммы за каждый день просрочки в течение десяти дней и % просроченной суммы – свыше десяти дней, но не более одного месяца.

6.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

6.4. За неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере % суммы годовой арендной платы.

6.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.2. Другие условия по усмотрению сторон .

10.3. К договору прилагаются: .

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-arendi/64-dogovor-arendy-imuschestva.html

Advokat25
Добавить комментарий