Купить недвижимость в индии гоа

Аренда дома в Гоа на длительный срок

Купить недвижимость в индии гоа</span>» width=»300″ height=»200″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Туристы из России, желающие купить или арендовать жилье в Индии, часто заинтересованы в юго-западном индийском штате. Именно недвижимость на Гоа является наиболее востребованной по сравнению с арендой жилья в остальных частях страны.</p><p>В этом штате можно приобрести как маленькое бунгало, так и элитную частную виллу, что зависит от материальной возможности и предпочтения покупателя</p><h3>Выбор места</h3><p>Затруднительно назвать самый красивый пляж или деревню в Гоа. Здесь в каждом уголке природа уникальна, поэтому для любого покупателя найдется свое райское местечко. Лучше всего остановиться на пять-шесть дней в одном месте и за это время объездить штат в поиске недвижимости.</p><p>Часто люди хотят получить «все в одном»: чистый пляж, домик у моря, вечеринки, магазины и рестораны — что довольно затруднительно.</p><blockquote class=

Сам штат небольшой, его протяженность равняется 40 километрам. Это значит, что получится довольно быстро перемещаться и не затрачивать много времени на дорогу при выборе недвижимости.

Стоит определиться, северная или южная часть Гоа интересует, так как эти два штата сильно отличаются друг от друга.

  • В северной части Гоа пляжи не блещут чистотой, зато здесь всегда шумно и весело. Место имеет яркий колорит, здесь проходят постоянные вечеринки и крупные базары. Удобно заниматься шопингом, знакомиться с туристами со всего мира и посещать кулинарные заведения.
  • На юге пляжи чище и людей здесь немного меньше по сравнению с северной местностью. Но территория не славится яркими тусовками и магазинами. Аренда здесь подойдет тем людям, которые хотят покоя и уединения.

Узнать о ценах на Гоа можете из статьи по ссылке.

Пляжи Северного Гоа

  • Кандолим, Синкерим: здесь процветает туризм, масса отелей, апартаментов и бунгало на любой вкус и кошелек. Данная местность подойдет для любителей отдыха в Турции или Египте.
  • Бага, Калангут: обстановка сильно напоминает городскую. Сюда съезжается большой поток туристов со всего мира, в том числе и сами индусы. В праздники эти пляжи просто кишат народом: вечеринки, тусовки и большое разнообразие развлечений. Здесь покупка или аренда недвижимости стоит дороже, чем в остальных окрестностях.
  • Анджуна — деревня с хипповой атмосферой, тусовочной и одновременно расслабленной. Здесь часто можно наблюдать неформальную публику. Пляж практически непригоден для купания, так как на дне много острых камней.
  • Чапора, Вагатор: довольно шумные места лишь в дневное время суток. Обычно после заката здесь спокойно. Чапора понравится далеко не всем, так как это рыбацкая деревня с мутным морем и не очень чистым пляжем.
  • Морджим — любимое место русских поселенцев. Придется по душе тем, кто хочет общаться с подобным окружением. Приверженцы спокойного отдыха оценят эту деревушку.
  • Мандрем, Ашвем: здесь чистые пляжи и лазурная вода. Эти два местечка подойдут для семейных пар с детьми, которые интересуются дешевым жильем.
  • Арамболь — тихое спокойное место. Здесь нечасто проходят вечеринки, но туристы довольно общительны и дружелюбны.
  • Керим, Бамболим, Коко, Мирамар и Ваингуиним: отсутствие инфраструктуры. Остановиться пожить сможет не каждый, стоит для начала хорошо присмотреться к этим местам.

Пляжи Северного Гоа на карте

К Южной части Гоа относятся такие места

  • Богмало — северный пляж, практически изолированный от остальной местности, чем привлекает множество туристов. Место на любителя.
  • Велсао, Ароссим, Кансаулим: слабо развита инфраструктура туризма, но чистый красивый пляж, потому это тихое немноголюдное место.
  • Уторда, Маджорда, Беталбатим: можно провести спокойный отдых, наслаждаясь чистым пляжем и спокойной атмосферой.
  • Колва и Бенаулим: много народа, магазинов и базарчиков, но ночные вечеринки практически отсутствуют. Большинство туристов здесь нацелены на спокойный отдых.
  • Варка, Кавелоссим, Мобор: аренда жилья в таких спокойных местах считается беспроигрышным вариантом. А также эти пляжи славятся чистым песком и морем без мусора.
  • Кола славится красивым пляжем. Это место наиболее популярно у туристов, желающих пожить вдали от цивилизации.
  • Раджбаг — не совсем удобное место для жилья, около пляжа находится зона люксового отеля, который придется объезжать каждый раз на скутере.
  • Талпона и Галджибага — почти непопулярны у туристов, здесь есть парочка домов, сдающихся в аренду и несколько кафешек.
  • Полем — самый отдаленный пляж юга Гоа. Располагается он за 30 км от туристической зоны. Здесь возможна аренда домика, но сильный местный колорит понравится не всем.

Пляжи Южного Гоа на карте

Прочитайте статью на нашем сайте о сравнении Северного и Южного Гоа.

На этом видео можете посмотреть обзор жилья на одном из лучших пляжей Гоа — Палолеме, где самое спокойное и тихое море.

В Гоа предлагается широкий спектр недвижимости в 2020 году: квартиры, бунгало, таунхаусы, бюджетные гестхаусы. В новых строящихся объектах есть все условия и удобства для жизни.

  1. Стоимость комнаты в гестхаусе — от 8000 до 16000 рупий в месяц.
  2. Стоимость комнаты или квартиры в отдельно стоящем доме — от 12000 до 22000 рупий в месяц. Часто хозяева живут сами на первом этаже, а второй этаж сдают для туристов.
  3. Стоимость хорошего квартиры на берегу моря или комнаты в доме — от 15 000 до 30 000 рублей в месяц.

В Гоа цены на жилье напрямую зависят от сезона. Январь и декабрь являются самыми востребованными месяцами среди туристов, и цены на апартаменты вырастают до 200 %.

Цены на жилье начинают падать в марте-апреле на 30-40%.

С мая по сентябрь арендовать жилье можно дешевле до 70 %, в это время в Индии идут проливные дожди, а людей почти нет.

Когда лучше ехать отдыхать на Гоа можете узнать на нашем сайте.

Если отдыхать без детей, то можно остановиться в гестхаусе недалеко от международного главного аэропорта Гоа Даболим.

Цена за месяц в комфортабельном гостевом доме начинается от 200 $. Апартаменты с двумя-тремя спальнями, кухней и сантехникой будут стоить 1000–2000. Взять в аренду бамбуковую хижину можно всего за 8–30 $ в сутки (в рублях это 500–2000). Бунгало является самым недорогим и экзотическим вариантом.

На этом авторском видео можете посмотреть пошаговую инструкцию, как можно снять дом или жилье в гестхаусе в Гоа после приезда в Арамболь.

Дома

Вилла или элитный дом — дорогое удовольствие, за которое придется заплатить в среднем от 30 тысяч рупий до 50  тысяч и выше за месяц.

Такие дома оборудованы всеми видами удобств: кондиционером, интернетом, TV, DVD, кухней, ванной и туалетом со всеми удобствами. В люксовом доме, возможно, будет бассейн, джакузи и даже прислуга.

Квартиры

Если хочется отдохнуть в Гоа небольшой семье в течение от одного до двух месяцев, то аренда квартиры считается идеальным вариантом. Выбор довольно обширен: квартиры-студии, с двумя спальнями, с террасой, однокомнатные.

Если тщательно поискать, то можно арендовать квартиру всего за 20 тысяч рупий в месяц (300–400 $). Недорогим жильем в 2020 году славятся пляжи Северного Гоа: Ашвем, Арамболь, Мандрем.

На этом видео можете посмотреть авторский обзор пляжа Арамболь, места, куда многие люди уезжают на зиму из России и Украины в Гоа.

Стоимость покупки

Для тех, кто определился, что хочет иметь постоянное жилье в Гоа, существует вариант приобретения недвижимости.

Стоит также учитывать, что официально россияне и украинцы, как физическое лицо, не могут приобрести недвижимость в Индии в 2020 году. Вариант остается один – оформлять жилье на человека, кто имеет ВНЖ или гражданство Индии.

Не рекомендуется делать такие вложения денег, если они у вас последние. Так как по закону жилье будет принадлежать не вам.

Какие нужны документы для покупки

Любой иностранец в качестве юридического лица может купить недвижимость в Индии. Но в частном порядке приобрести жилье будет довольно сложно: необходимо личное присутствие на каждом этапе сделки. А также нужно будет нанять адвоката, который будет сопровождать весь процесс. Процедура по покупке в среднем займет около 30 дней.

Необходимо подготовить с юристом следующие документы:

  1. Title deed — право на владение недвижимостью.
  2. Договор с хозяином земли на статус землевладения.
  3. Сертификат от Департамента по налогам и сборам.
  4. Договор купли-продажи.

Важно все документы переводить на русский язык, во избежание возможных трудностей при покупке. И также стоит помнить, что за купленную недвижимость придется заплатить брокеру за помощь в организации сделки около 2–3 % от стоимости.

Коммерческая недвижимость

Юридическому лицу формально можно приобрести жилье в Гоа. Через адвоката, который оформляет документы на компанию, покупается коммерческая недвижимость. Личное присутствие владельца необходимо лишь на последнем этапе.

На практике, это связано с большими бюрократическими проволочками и взятками, поэтому не пользуется спросом.

Регистрация помещения занимает около 14–30 дней. После этого можно приступать к оформлению объекта на фирму.

Чтобы приобрести такое жилье, юрист оформляет:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Соглашение о продаже.
  3. Договор о купле-продаже жилья.

Заключение

Перед тем как арендовать недвижимость в Гоа, рекомендуется изучить различные уголки этого удивительного штата. Каждый пляж здесь по-своему уникален, поэтому стоит с ответственностью отнестись к аренде жилья на длительный срок.

На видео можете посмотреть самые простые способы, как можно уехать зимовать в Гоа на 3-6 месяцев.

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/dom/dom-v-goa.html

Недвижимость в Гоа — обзор 2020. Цены на покупку жилья в Гоа

Купить недвижимость в индии гоа</span>» width=»300″ height=»200″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Недвижимость в Гоа – это широкий выбор предложений жилья от недорогих бунгало до элитных частных вилл для тех, кто хочет приобрести зарубежную недвижимость на берегу океана, сменить место жительства или получать дополнительный доход.</p><ul><li> С чего начать процесс приобретения недвижимости в Гоа?</li><li> Как оформить компанию?</li><li> Кто должен платить комиссию риэлтору?</li><li> Как заключить договор и оплатить сделку?</li><li> И какие дополнительные расходы ждут покупателя?</li></ul><p>Подробнее о правах и обязанностях иностранцев в Гоа — в обзоре GoaVilla.ru.</p><p>Самые дорогие предложения в районе Калангута и Дона Паулы на Северном Гоа, и Кавелоссиме в Южном Гоа. Престижным также считается иметь жилье в районе Маргао и Панжима, а самым большим спросом пользуются Кавелоссим и Бага. Цены зависят от близости пляжа и качества недвижимости.</p><p>Квартиры (апартаменты) в Гоа предлагаются прежде всего в строящихся комплексах, представляющих собой мини-городки из двух- или трехэтажных вилл и таунхаусов. Жилье в них, при средней площади 40-60 квадратных метров, предлагается по средней цене от 50,000 Rs. до 70,000 Rs. за квадратный метр.</p><h3>Строящееся жилье в Гоа</h3><p>Большинство квартир в новостройках Гоа начинает продаваться на стадии котлована (Off-plan).</p><p> Во многих случаях продажи начинаются еще до начала строительства, только когда застройщик получил необходимые разрешения и согласования на проект.</p><p> В отличие от российского рынка, все квартиры в Гоа распродаются до окончания строительства. Это дает хорошую возможность эффективно и выгодно инвестировать и зарабатывать.</p><blockquote class=

При покупке квартиры в Гоа на стадии строительства покупатель делает предоплату, обычно в размере 10%-30%. Оставшуюся часть стоимости квартиры 70%-90%, а также Гербовый сбор покупатель оплачивает после завершения строительства и сдачи квартиры в эксплуатацию.

Обычно застройщик дает право покупателю реализовать контракт на покупку квартиры еще до сдачи квартиры в эксплуатацию.

Учитывая, что длительность строительства составляет около полутора — двух лет и рост стоимости квартир в Гоа составляет 8%-10% годовых, инвестор может рассчитывать на получение прибыли в размере 30-50% и выше на вложенный капитал до уплаты налогов.

Процесс покупки жилья для иностранца

Этап Детали
Регистрация компанииЛюбая недвижимость иностранцем может быть приобретена только на юридическое лицо. Самая простая форма управления Private Limited Company (по-нашему, ООО).Важные нюансы в регистрации компании:
  • Лучше всего, чтобы вы владели 99,9% акциями компании, одновременно являясь директором и основным учредителем.
  • На момент оформления компании у вас должна быть Business Visa.

В процесс регистрации компании входит:

  • Получение виз по приглашению от индийской уже существующей фирмы, регистрация компании, подготовка учредительных документов, юридического адреса, открытие банковского счета, подготовка KYC, осуществление денежного перевода в качестве уставного капитала компании из России (с вашего личного счета) на счет вашей компании в Индии.
  • Уставной капитал компании лучше всего обозначать в размере стоимости недвижимости.

Вся процедура регистрации компании занимает в среднем 6-ть месяцев.

Проверка документов на недвижимостьПроцедура проверки подобных документов является важной частью сделки, чтобы обезопасить себя от «долгостроев». Список документов смотрите в главе «Документы от застройщика».В зависимости от типа недвижимости (земля, вторичная недвижимость или новостройка) виды документов могут отличаться. Так, для совершения сделки по земельным участкам необходимо проверять Land Title, Town & Country Department Zonning certificate (в котором обозначены характеристика участка CRZ/Orchard /Settlement/Comunidade) а также необходимо проверить судебные решения, выдачу кредитов под землю, получить оригинал Deed Of Sale.Проверку документов стоит получить опытному юристу.
Юридическое оформлениеНайм юриста, который будет изучать все документы по недвижимости сделки и сопровождать сделку. Обазательно самостоятельное изучение договоров. Важный момент — ознакомление с договором, особенно пункт про штрафы в случае несвоевременной оплаты.

  • Подготовка вашим юристом Свидетельства о праве собственности (”Title certificate”);
  • Подготовка Соглашения о продаже (“Agreement to sell”);
  • Подписание Договора купли-продажи (“Sale Deed”).
Внесение платежейПокупатель платит 10% на момент бронирования; еще 10% после 30 дней с даты бронирования, а затем 8-10% на каждом этапе строительства. Это наиболее практичный план платежей (который называется Linked Payment Plan), поскольку рассрочки связаны со стадиями строительства, и поэтому капитал покупателя не блокируется, если девелопер задерживает строительство.Во некоторых случаях, девелоперы могут потребовать до 85% оплаты в течение 30-дней после внесения задатка, чтобы предоставить скидку от 10 до 12% от базовой цены. Но эта схема рекомендуется только с уже зарекомендовавшими себя девелоперами.Есть 4 варианта схемы платежей с девелоперами:
  • Down Payment Plan
  • Linked Payment Plan
  • Time Linked Payment Plan
  • Flexi Plan

Но мы рекомендуем придерживаться озвученного выше плана — Linked Payment Plan, поскольку он является самым безопасным для покупателя.

Оплата агентуПосле внесения первого аванса за недвижимость, покупатель выплачивает от 2% до 3% комиссии брокеру за содействие в сделке.
Завершающий этапПосле завершения строительства и внесения остатка, вы совместно с застройщиком подписываете финальный договор купли продажи — Sale Deed.По завершению строительства и передачи прав на владение имуществом (Sale Deed) у вас на руках должны быть следующие документы:

  1. Builder's No objection certificate
  2. Completion certificate
  3. Commencement certificate
  4. Blue print of the plan from the builder

Документы от застройщика

На момент начала строительства данные документы должны быть уже на руках у девелопера:

  • Title deed — документ, подготовленный юристом застройщика, обозначающий право владения недвижимостью.
  • Договор с хозяином земли — между застройщиком и владельцем земли; статус землевладения. В случае, если земля еще не в прямом владении (что довольно часто), то необходимо ознакомиться с договором с владельцем (development agreement with the landowner), а также с такими документами как power of attorney, land ownership. Процесс лучше поручить опытному агенту.
  • Income tax permission — сертификат от Департамента по Налогам и Сборам.
  • Power of Attorney — право на застройку от владельца земли.
  • The completion and possession certificates — утвержденный местным муниципалитетом (Panchayat) план конструкции, с количеством этажей, и количеством апартаментов на этаже. Часто девелоперы строят больше, чем одобрено, что может вызвать определенные риски.
  • The Agreement to sell — соглашение о продаже, с которым должен ознакомиться ваш юрист. Важно, чтобы окончательный договор на продажу соответствовал утвержденному плану и брошюре.

Дополнительно вы можете проверить такие параметры, как:

  • Статус земли — важно, чтобы земля не была со статусом agricultural, CRZ, orchid. В этом случае стройка нелегальна.
  • Высота строения — в определенных районах Гоа существуют ограничения на высоту зданий и типы конструкций. Поэтому следует изучить ограничения, накладываемые местным муниципалитетом, и удостоверится, что девелопер не нарушает нормативных актов.
  • Проверка муниципальных сертификатов и разрешений — разрешение на пользование водой, электричеством и лифтом. Urban land ceiling NOC (Non Objection Certificate), NOC from water, electricity and lift authorities.

Примеры документов

Deed of Sale
Completion certificate
Zonning Certificate
Survey plan
Form 1&14

Соглашение о продаже (“Agreement to sell”)

Соглашение о продаже содержит все условия продажи и взаиморасчетов. И, хотя стандартного формата для него нет, оно обычно содержит следующую важную информацию:

  • Описание, расположение и характеристики объекта недвижимости;
  • Стоимость покупки недвижимости;
  • Сумма депозита, подлежащая к уплате покупателем и порядок платежей;
  • Дата полной оплаты покупателем, а также дата подписания договора продажи, оформленного и зарегистрированного;
  • Дата, когда покупатель получает полное владение недвижимостью.

Соглашение о продаже может также содержать положения о нарушении одной из сторон: например, конфискации депозита в случае неисполнения покупателем своих обязательств; возврата депозита вместе с неустойкой в случае неисполнения обязательств продавцом; правовые споры.

Соглашение о продаже должно быть засвидетельствовано подписями не менее двух свидетелей и должно быть зарегистрировано юристами продавца.

Оплата госпошлины и государственная регистрация

Для государственной регистрации сделки необходимо оплатить два налога — Гербовый сбор (Stamp Duty) и Регистрационный сбор (Registration Fees).

Общая сумма гербового сбора в Гоа составляет 3%. Данная сумма оплачивается в двух частях:

  • Первая часть гербового сбора подлежит к уплате в момент заключения Соглашения о продаже и составляет 0,6%.
  • Вторая часть гербового сбора оплачивается в момент подписания Договора купли-продажи и составляет 2,4%.

В некоторых случаях, для упрощения процедуры покупки квартиры, сборы могут быть уже включены девелопером в стоимость договора.

После подписания оплаты гербового сбора, на ваших документах проставляется специальный штамп, свидетельствующий о том, что налоговые сборы по сделке с недвижимостью были оплачены. Данной процедурой занимается ваш бухгалтер, который ведет компанию или юрист.

После полной оплаты гербового сбора, покупателем оплачивается регистрационный сбор в размере 1% от суммы сделки. Только после оплаты регистрационного сбора, вы законодательно становитесь собственником имущества.

Договор купли-продажи (“Sale Deed”)

На завершающем этапе сделки покупатель переводит оставшуюся сумму на счет своего продавца, и подписывается окончательный Договор купли-продажи — Sale Deed.

Данный договор составляется продавцом, по которому покупатель приобретает право собственности на недвижимость. Договор должен быть засвидетельствован подписями не менее двух свидетелей и должен быть зарегистрирован юристами продавца.

Крайне важно, чтобы покупатель не подписывал никаких документов, если только он и его адвокат не удовлетворены его содержанием.

Права покупателя

  • Ознакомиться со всеми правовыми документами, сертификатами, разрешениями, которые есть у застройщика;
  • Быть в курсе любых существенных дефектов недвижимости, о которых осведомлен девелопер;
  • Получить надлежащее оформление передачи прав при полной оплате;
  • Владеть недвижимостью согласно договору купли-продажи.

Расходы при покупке квартиры

Расходы на открытие компании (Company formation) 60,000 Rs.
Гербовый сбор (Stamp Duty) 3% от суммы сделки
Регистрационный сбор (Registration Fees) 1% от суммы сделки
Гонорар юриста (Lawyer fees) От 4,000 Rs. до 10,000 Rs. за проверку документов
Гонорар агента (Brokerage Fee) От 2% до 3%

Кроме того, если вы собираетесь покупать недвижимость в жилом комплексе, то будут взиматься ежегодные сборы за обслуживание и ремонт комплекса (Maintenance fees).

Особенности рынка

Общая площадь квартиры. На российском рынке, застройщики указывают в брошюрах стоимость 1 метра исходя из стоимости одного метра общей площади квартиры (которая включает в себя кухню, спальню, ванную и пр). В Индии параметр общей площади квартиры не употребляется.

Для жилой и коммерческой недвижимости определен параметр Super Buildup, который указан застройщиком во всех брошюрах и рекламных проспектах. Это общая стоимость + домовая площадь.

Параметр включает в себя как все комнаты квартиры, так и общие зоны, лестничный пролет, технические помещения, вестибюль и т. д. Реальная общая площадь квартиры (carpet area) может фактически быть на 30 процентов меньше, чем super buildup.

Например, двухквартирный дом, с обозначенной площадью в 185 кв.м. может фактически иметь всего 70 кв. м. жилой площади, и 120 — общей.

Цены на покупку дома

Дом Характеристики дома Стоимость, Rs.
Дом на 3 спальни, Южный Гоа — Бенаулим Застройка 142 кв.м., территория 207 кв.м., охраняемый комплекс, 3 км до пляжа 8,5 млн. рупий
Дом, 1 спальня, Южный Гоа — Кавелоссим Застройка 60 кв.м., охраняемый комплекс, бассейн, 500 м до пляжа 8,0 млн. рупий
Дом на 3 спальни, Южный Гоа — Кавелоссим Застройка 160 кв.м., охраняемый комплекс, бассейн, 500 м до пляжа 40,0 млн. рупий
Дом на 2 спальни, Южный Гоа — Колва Застройка 140 кв.м., территория 253 кв.м., 100 м до пляжа 17,0 млн. рупий

Цены на покупку квартиры

Квартира Характеристики квартиры Стоимость, Rs.
Квартира на 3 спальни, Южный Гоа — Бенаулим Жилая площадь 50 кв.м., охраняемый комплекс, бассейн, 1 км до пляжа 4,0 млн. рупий
Квартира на 2 спальни, Северный Гоа — Сиолим Жилая площадь 120 кв.м., охраняемый комплекс, бассейн, 5 км до пляжа 6,0 млн. рупий

Сдача жилья в Гоа

Туристический поток в штат продолжается круглый год, ведь штат Гоа — это очень популярное место отдыха среди самих индийцев.

В сезон дождей сюда любят приезжать гости из арабских стран (ОАЭ, Кувейта), а в период с ноября по март — русские и европейцы.

Если вы планируете сдавать купленную недвижимость туристам, то лучше всего планировать покупку недвижимости вблизи береговой линии в комплексе с бассейном.

Сдавать недвижимость лучше всего через агентство, которое будет следить за жильем и принимать гостей.

Арендная плата за сдачу апартаментов варьируются в пределах от 25 тысяч до 40 тысяч рупий в месяц. Подробнее об аренде жилья в Гоа вы можете прочитать здесь.

2 спальни — от 25,000 Rs. / месяц 2 спальни — от 35,000 Rs. / месяц 2 спальни — от 25,000 Rs. / месяц 1 спальня — от 20,000 Rs. / месяц

7 основных ошибок при покупке недвижимости

  1. В момент оформления юридического лица директор компании не имеет Бизнес визу (Business visa). В этом случае могут возникнуть серьезные проблемы с оформлением имущества на завершающем этапе.
  2. Оплата налом, с личного счета, под расписку и так далее.

    Все финансовые операции по покупке недвижимости должны производиться только с индийского юридического лица.

  3. Частные соглашения купли-продажи. Эта ситуация может быть предложена в качестве способа уклониться от уплаты налогов. Риск состоит в том, что продавец может продать недвижимость снова другому лицу.

  4. Временное оформление недвижимости на знакомого-индийца. Историй, когда индиец забирает себе недвижимость и клиент остается с носом — масса.
  5. Внедрение третьей стороны в сделку, который действует в качестве посредника между собственником имущества и юридически зарегистрированным владельцем. В таком случае цена может быть повышена на 30-55%.
  6. Покупка недвижимости, построенной на сельскохозяйственных и других землях, которое было построено с нарушением строительных норм и/или при отсутствии необходимых разрешительных документов. Вполне возможно, что такое имущество будет снесено по приказу правительства.
  7. Покупка без помощи агента по недвижимости.

    Как правило, хороший агент быстро выявит объекты низкого качества. Ему нужны довольные клиенты, а значит, он будет избегать проблемных девелоперов и продавцов.

ANANTA — НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОА — ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ В GOA — КУПИТЬ ДОМ ГОА — АРЕНДА ЖИЛЬЯ ГОА — АРЕНДОВАТЬ ВИЛЛУ В ГОА

Купить недвижимость в индии гоа</span>

Advokat25
Добавить комментарий