Налоги на недвижимость в 2018 году для физических лиц когда оплачивать

Имущественные налоги за 2018 год: оповещения, сроки и способы оплаты

Налоги на недвижимость в 2018 году для физических лиц когда оплачивать</span>» width=»300″ height=»207″ class=»alignleft size-medium» /></p><p><strong>В России настаёт срок оплаты имущественных налогов за 2018 год. Свои рекомендации и разъяснения в эфире программы «Акцент» на ОТВ дала заместитель руководителя свердловского УФНС Марина Рябова.</strong></p><p> Закончен расчет имущественных налогов. Что это значит?</p><p>Это значит, что в программном комплексе налоговых органов для каждого физического лица, кто обладает землей, транспортом, недвижимым имуществом, рассчитаны налоги. Сейчас все уведомления распечатаны и направлены налогоплательщикам.</p><p> Примерно 530 тысяч уведомлений выгружено в личный кабинет. Тем, кто в личном кабинете поставил галочку с просьбой о доставке, по почте направлены почти миллион триста тысяч уведомлений. В этом году они придут из Уфы и Санкт-Петербурга.</p><p> То есть, когда что-то приходит из Уфы или из Санкт-Петербурга, это не ошибка – значит, вам пришло уведомление, его нужно открыть и посмотреть.</p><p>Да, это пришло уведомление. Мы уже рассказывали, что налоговые органы пытаются минимизировать свои расходы и централизовать распечатку всех документов, которые от нас идут. При этом по таким уведомлениям всё равно надо обращаться в налоговые органы Свердловской области и желательно – по месту проживания.</p><p> Как быть тем, кто не получает уведомления?</p><p>Во-первых, уведомления не получают те, кто имеет льготы по налогам. Также мы не направляем уведомления собственникам квартир, которые построены после 1 января 2013 года, и объектов, сумма налога по которым менее 100 рублей. Экономически это нецелесообразно. Пугаться не стоит – данные уведомления будут направляться раз в три года.</p><p> Свои налоги даже без уведомлений можно проверить в личном кабинете. Заглянул, увидел сумму и заплатил с помощью карточки. Это быстро и просто.</p><p>Да. Можно сразу же заплатить. Причем в этом году можно было не дожидаться уведомлений и платить на единый счёт. Налоговые органы с этого счёта будут сами распределять налоги по нужным направлениям.</p><p> Что нового в бумажных квитанциях, которые рассылают? Раньше была квитанция, которую распечатываешь и с ней идёшь в банк.</p><p>Теперь в едином уведомлении нет тех объектов, по которым не исчисляется налог. И в этом году у нас нет квитанций – это тоже оптимизация. В налоговом уведомлении есть все реквизиты, по которым можно заплатить, есть куар-код, по которому можно заплатить. Если вы платите через банкомат Сбербанка, есть индекс документа, который можно набрать, вставить карточку и заплатить налоги.</p><p> Что в этом году изменилось по суммам?</p><blockquote class=

Если говорить в целом, то процентов на пять-шесть выросли начисления транспортного налога. Процента на три уменьшились начисления по земельному налогу. В среднем на 4 % выросли начисления по налогу на имущество физлиц в связи с новым коэффициентом-дефлятором – он был 1,425, а сейчас 1,481 (это коэффициент повышения инвентаризационной стоимости).

Допустим, у меня возникают какие-то сомнения в правильности начисления. Как можно добиться перерасчёта суммы налогов?

Со всеми вопросами можно обращаться через личный кабинет – это действительно работает. В личном кабинете срок ответа составляет 20 рабочих дней.

То есть там можно простым русским языком написать, и мне ответят?

Да, своими словами написать: мне кажется, что у меня неправильно начислено, и вам ответят.

Тем, у кого нет личного кабинета, можно подойти в налоговый орган, мы работаем по вторникам и четвергам до 20 часов, и также работаем две субботы в месяц, чтобы вам не отпрашиваться с работы.

Либо же можно обратиться через сайт, но это будет не настолько результативно, потому что мы не понимаем, кто у нас с той стороны спрашивает и в каком объёме мы можем представить информацию.

Что по срокам? Платить можно уже сейчас?

Платить, конечно, можно уже сейчас. Срок уплаты – 1 декабря, но поскольку это воскресенье, он переносится на понедельник, на 2 декабря. Многие говорят: у меня на сайте госуслуг нет задолженности, как же я её могу заплатить? Задолженности сейчас действительно нет, она встанет только после 2 декабря.

То, что платится сейчас до 2 декабря, условно, встаёт в переплату. Те начисления, которые прошли по единому налоговому уведомлению, 2 декабря станут активными, переплата с начислениями «схлопнутся», и получится ноль. Только после того как эти начисления станут активными, эта задолженность высветится на сайте государственных услуг.

И после этого уже можно будет её оплачивать?

Да, но тогда она уже будет с пенями уже, поэтому платить надо заранее – либо по уведомлению, которое пришло по почте, либо по уведомлению, которое выгружено в личный кабинет. Если у вас есть какие-то сомнения, лучше подойти в налоговый орган и уточнить.

Источник: https://www.obltv.ru/news/society/imushchestvennye-nalogi-za-2018-god-opoveshcheniya-sroki-i-sposoby-oplaty/

Налог на недвижимость в 2018 году — существуют ли разъяснения, о которых умалчивают

Налоги на недвижимость в 2018 году для физических лиц когда оплачивать</span>» width=»300″ height=»207″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>С 2018 года сумма налога на недвижимость для россиян вырастет по сравнению с 2017 годом примерно на треть.</p><p> Это связано с тем, что уже в 2019 году мы должны будем оплачивать налог на наши квартиры и дома, который рассчитывается по-новому, в его полном объеме.</p><p> Пока что применяется система поправочных коэффициентов, благодаря которой рост налога происходит постепенно. Налог на недвижимость в 2018 году — как рассчитать и есть ли какие-то разъяснения по его поводу, о которых умалчивается.</p><h3>На основе чего рассчитывается налог на недвижимость в 2018 году</h3><p>Напомним, что с недавнего времени налог на недвижимость для физических лиц стал рассчитываться по-новому, и те россияне, что обязаны платить этот налог, уже успели столкнуться с новыми правилами не раз.</p><p><iframe title=

Очень долго мы платили практически копеечный налог на наши квартиры и дома. Он рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости имущества, а она в разы, если не десятки раз, ниже рыночной цены.

В какой-то момент государству, столкнувшемуся с кризисом в экономике, это надоело, и оно резко изменило принцип расчета налога с граждан на их квартиры, чтобы дополнительно пополнить бюджет.

В основу легла кадастровая стоимость, которая теоретически должна быть близка к рыночной цене жилья. А это означает, что и налог резко вырос.

Это еще можно было бы счесть справедливым, если бы не такая пикантная деталь, как начисленная россиянам во многих случаях завышенная кадастровая стоимость.

Дело в том, что кадастровую стоимость определяло сравнительно небольшое количество экспертов, которые, разумеется, не ходили и не оценивали своими глазами, что происходит с квартирой и домом, в котором она расположена, сколько такое жилье может стоить на рынке.

В ход шли очень приблизительные оценки и чуть ли не объявления о продаже жилья в интернете. В результате порой стоимость была завышена относительно рыночной цены изначально.

Стоит учесть также, что оценка производилась до падения цен на рынке недвижимости, так что, когда цены на рынке стали заметно ниже, на этом фоне кадастровая стоимость оказалась еще более безумной.

Понятно, что большинство россиян в принципе шокировал новый принцип расчет налога, поскольку все привыкли оплачивать небольшую сумму, а она резко выросла. Несправедливость с начислением кадастровой стоимости дополнительно возмутил людей. К чести налоговых органов, они шли навстречу в спорных ситуациях, кадастровая стоимость снижалась.

Как будет рассчитываться налог в 2018 году

Государство, чтобы полностью не шокировать людей, ввело новые принципы расчета налога не сразу, а установило систему поправочных коэффициентов, которые растут год от года, увеличивая налог постепенно. Россияне тем самым привыкают к новым суммам более плавно, что немного снижает градус негодования.

В 2017 году коэффициент для налога составлял 0,6. То есть, мы оплачивали 60 процентов от полной величины налога. В 2018 году коэффициент уже 0,8, а значит, платить нужно будет 80 процентов налога. Очевидно, что в сравнении с прошлым годом, на этот раз сумма налога будет больше ровно на треть.

Налог будет рассчитываться так: из кадастровой стоимости будет вычитаться налоговый вычет (о нем чуть ниже), затем получившаяся сумма умножается на коэффициент 0,8 и на налоговую ставку (обычно это 0,1% от стоимости жилья).

Теперь обо всем по порядку:

  1. Если говорить о налоговом вычете, то государство позволяет оплачивать налог не за все квадратные метры, а оставляет нам некий минимум, за который налог платить не нужно. Для комнаты это 10 квадратных метров, для квартиры — 20 метров, для частного дома — 50 метров. То есть, если ваша квартира имеет площадь 56 “квадратов”, налог будет начислен на 56-20=36 квадратных метров. Таким образом, в таком примере мы вставляем в наши вычисления дробь 36/56 или 0,64 — та часть квартиры, за которую мы должны заплатить налог.
  2. С коэффициентом для 2018 года в размере 0,8 мы разобрались чуть выше.
  3. Что касается налоговой ставки, то в большинстве случаев это 0,1% от стоимости квартиры, однако власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, то есть, всех городов федерального значения, имеют право и уменьшить ее, сведя к нулю, и увеличить до 0,3%. Учитывая стоимость жилья в столичных городах, на практике величина налога может оказаться в них просто огромной.

Разберем все это на примере. Продолжим пример с квартирой в 56 квадратных метров. Как мы только что определили, оплачивать налог нужно за 36 “квадратов” или 0,64 площади квартиры. Пусть кадастровая стоимость такой квартиры составляет 1,5 миллиона рублей. Нам нужно умножить 0,64 на 0,8 и на 0,1% от полутора миллионов, то есть, на 1500 рублей. В итоге получается налог 768 рублей за год.

Кто имеет льготы на уплату налога на недвижимость в 2018 году

Список льготников никак не изменился по сравнению с прошлыми годами. Налог на жилье не распространяется на пенсионеров, инвалидов, детей войны, ликвидаторов аварии в Чернобыле и т.д. Словом, если вы не оплачивали этот налог раньше, едва ли вас будут заставлять это делать, отнимая льготу.

Единственное, о чем не нужно забывать — если, к примеру, пенсионеру принадлежит три квартиры, то льгота распространяется только на одну из них. За две оставшиеся заплатить налоги он будет обязан.

Крайний срок уплаты налога

Налог на недвижимость в 2018 году нужно заплатить до 1 декабря.

Как правило, осенью люди получают квитанции на уплату этого налога. Те, кто хорошо дружит с интернетом и его сервисами, могут оплатить налог через портал “Госуслуги” или на портале налоговой службы, не дожидаясь квитанции.

Источник: https://bankiclub.ru/nalogi/nalog-na-nedvizhimost-v-2018-godu-sushchestvuyut-li-razyasneniya-o-kotoryh-umalchivayut/

Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц

Налоги на недвижимость в 2018 году для физических лиц когда оплачивать</span>» width=»300″ height=»212″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Последнее обновление 2018-11-23 в 13:11</p><p>Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную налоговую консультацию.</p><ul><li><strong>Москва и область</strong> 8 (499) 577-01-78</li><li><strong>Санкт-Петербург и область</strong> 8 (812) 467-43-82</li><li><strong>Остальные регионы России</strong> 8 (800) 350-84-13 доб. 742</li></ul><p>Чтобы своевременно расплачиваться по налоговым обязательствам, нужно знать не только суммы к уплате, но и сроки — когда высылаются письма и наступает последний день для транзакции. Ведь своевременность уплаты — один из ключевых параметров, отслеживаемых налоговыми органами.</p><h3>Когда начисляется налог на имущество физических лиц</h3><p>Точный срок начисления налога на имущество физических лиц не предусмотрен налоговым законодательством. В соответствии со ст.408 НК РФ граждане освобождены от самостоятельного расчета этого платежа — им не нужно высчитывать налоговую базу, следить за изменениями коэффициентов и искать в местном законодательстве ставки, за них всё это сделает ИФНС.</p><p>Инспекции исчисляют имущественные налоги для граждан в период с начала нового налогового периода и до 1 ноября. Например, если у вас в 2017-ом году появилось облагаемое имущество, то в период с 1 января по 1 ноября 2018-го года налоговая начислит налог на имущество физических лиц к уплате в любой удобный для нее день.</p><p>Но зато в НК РФ строго оговорен срок, когда присылают налог на недвижимость: срок для направления уведомлений составляет 30 дней до наступления последнего срока уплаты налога на имущество физических лиц, т. е. до 1 ноября года. Если этот день выпадает на выходной или праздничный день по рабочему календарю, то дата передвигается на следующий день. В текущем году подобных сдвигов не было.</p><blockquote class=

Налог на недвижимость приходит в форме единого уведомления — в уведомлении будут указаны все имущественные обязательства лица: если есть земля — земельный налог, если есть машина — транспортный налог. Уведомления представляет собой таблицу, в которой указаны налоговая база, ставка, сумма начисленная.

Вместе с уведомлением приходят квитанции на налог на недвижимость в виде платежных извещений — их можно сдать в банк и оплатить суммы по правильным реквизитам.

Как выглядят уведомление и извещение:

.

Важно! Если вы имеете подтвержденный аккаунт на портале «Госуслуги» или активировали «Личный кабинет налогоплательщика», уведомления об уплате налога на имущество физических лиц приходят в электронном виде — бумажные письма высылаться вам не будут.

Как правило, налог на имущество физических лиц начисляют в месяце восьмом, т. е. в августе, иногда в сентябре. Электронные уведомления приходят в такое время, а письмо может задержаться и вообще не прийти.

Важно! Если до крайней даты начисления налога на имущество физических лиц вам не пришло письмо от ИФНС, т. е. до 1 ноября, обязательно обратитесь в инспекцию, т. к. отсутствие уведомления не освобождает от налоговых обязанностей.

Когда платить налог на имущество физических лиц

Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную налоговую консультацию.

  • Москва и область 8 (499) 577-01-78
  • Санкт-Петербург и область 8 (812) 467-43-82
  • Остальные регионы России 8 (800) 350-84-13 доб. 742

Срок уплаты налога на имущество физ лиц установлен НК РФ и является единым по всем имущественным фискальным платежам с граждан — 1 декабря следующего года. В нынешнем году в связи с попаданием этой даты на выходные, налог на имущество физических лиц надо платить до 3 декабря.

Несмотря на то, что собственник недвижимости может самостоятельно рассчитать сумму к уплате по формулам, представленным в НК РФ, или через онлайн-калькулятор на сайте ФНС, необходимо дождаться уведомления и только после его получения произвести транзакцию на основании указанных в нем сумм и реквизитов. Таким образом, период оплаты налогов для физ лиц на недвижимость длится с момента получения письма от ИФНС и до окончательных сроков выплаты налога на имущество физических лиц.

Что будет, если своевременно не платить:

  • начисление ежедневной пени со следующего дня после крайнего срока уплаты и до погашения долга;
  • наложение штрафа в размере 20-40% от суммы долга и не меньше 1 000 рублей;
  • при превышении суммы долга 3 000 рублей — подача иска в суд для принудительного взыскания денег.

Как часто платится налог на имущество физических лиц

При стандартном порядке платить налог на имущество физических лиц нужно один раз в год — за весь предшествующий период оплачивается вся сумма без каких-либо авансовых и квартальных платежей.

Но налоговое законодательство в части порядка и сроков уплаты налога на имущество физических лиц допускает оплату частями при одном условии — последний платеж будет произведен до установленной даты.

Например, если вы не можете сразу заплатить всю сумму, вы можете дробить ее произвольное количество раз, самостоятельно решая, сколько раз в год платить, и переводить деньги в удобном порядке, но к 3 декабря текущего года нужно погасить всё начисление.

Если же гражданин не может рассчитаться вовремя по уважительным причинам, связанным с трудным материальным состоянием и т. п., то он вправе ходатайствовать о предоставлении официальной рассрочки или переноса срока в порядке ст.64 НК РФ.

Когда начинать платить налог на новую квартиру

В вопросе нового имущества нужно понимать весь механизм начисления налога.

Откуда ИФНС берет сведения о возникновении у вас недвижимости и ее стоимости? Всю информацию высылает ей Росреестр — каждое отделение Росреестра формирует специальные формы со сведениями о вновь возникших объектах недвижимости, постановленных на учет в ЕГРН, и отправляет их в инспекции, к которым относятся территориально эти объекты.

В случае квартиры в новостройке платить налог нужно с даты регистрации права собственности — как только вы получете выписку из ЕГРН о том, что в реестр внесена запись о вашем праве собственности, вы становитесь налогоплательщиком по данному объекту. До этого момента платит налог предыдущий собственник — застройщик.

Итоги

  1. ИФНС начисляет имущественные налоги как минимум за месяц до срока уплаты.
  2. Платить налог на недвижимость необходимо до первого числа декабря следующего года после года возникновения обязанности.
  3. За квартиру в новостройке нужно платить налог с даты регистрации права собственности.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную налоговую консультацию.

  • Москва и область 8 (499) 577-01-78
  • Санкт-Петербург и область 8 (812) 467-43-82
  • Остальные регионы России 8 (800) 350-84-13 доб. 742

Источник: https://NalogBox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/kogda-nachislyayut-nalog-na-imushhestvo-i-kakoj-srok-uplaty-dlya-fizicheskih-lits/

Как и когда оплачивать налоги в 2020 году?

Налоги на недвижимость в 2018 году для физических лиц когда оплачивать</span>» width=»300″ height=»181″ class=»alignleft size-medium» /><br /> 13.01.2020 Собственность – это не только приятные ощущения от обладания недвижимостью.</p><p>Например, замечательной квартирой, в уют которой так приятно окунуться после тяжелого трудового дня, но и обязанности, о которых нельзя забывать.</p><p> О ней нужно заботиться, тратить на это свое время, силы и деньги. В частности, необходимость вовремя платить налоги. В налоговых кодексах ряда стран содержится положение, которое можно перевести на русский язык как «собственность отягощает».</p><p> Но, если решать эти задачи вовремя, то для собственника все сведется к приятным хлопотам и особых трудностей не возникнет. </p><p>В зависимости от того, что предпринимал владелец в отношении своей недвижимости в прошедшем году, он обязан заплатить регулярные и единовременные налоги.<b> Регулярным является налог на имущество, в нашем случае – недвижимое.</b> Его обязаны платить все владельцы недвижимости, независимо от получаемых доходов.</p><p> Если же собственник в 2019 году, используя свою недвижимость, получал доход – например, продал квартиру или сдавал ее внаем – то с этого дохода он тоже обязан заплатить соответствующий налог.</p><p> <b>Иногда собственник, наоборот, становится выгодоприобретателем – он может претендовать на налоговые вычеты и, даже, на возврат части ранее уплаченных налогов. </b></p><h3><b>С Января по Апрель.</b></h3><p><b>Налоговый вычет (НДФЛ)</b></p><p>  Уже с 1 января по 31 января в 2020 можно заявить о желании получить налоговый вычет возврат ндфл в 2020.</p><ul><li><b>Сколько раз можно получить налоговый вычет?</b></li></ul><p>Этот вычет предоставляется гражданину один раз в жизни (см. НК РФ, ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты»).</p><ul><li><b>Cколько я получу налоговый вычет за квартиру?</b></li></ul><p>Если в прошедшем году вы купили квартиру (долю в ней, комнату и т.д.), то с 1 января наступившего года можете подать заявление на возврат НДФЛ. Максимальная сумма, с которой предоставляется налоговый вычет, составляет 2 млн. рублей, сам же вычет в этом случае составит 260 тыс. руб., или 13% от максимальной суммы.</p><p><b> При использовании для покупки квартиры ипотечного кредита </b><b>к 2 млн. рублей прибавится и сумма процентов, уплаченных к моменту получения вычета.</b> Эта сумма отражается в справке, которую следует запросить в своем банке перед визитом в налоговую инспекцию, ее верхний предел – 3 млн. руб. Налоговые вычеты суммируются.</p><p> Таким образом, ипотечник может получить сумму, превышающую 260 тыс. руб.</p><p><b>Важное замечание:</b> расходы на отделку и обустройство приобретенной недвижимости могут быть включены в сумму, с которой предоставляется налоговый вычет, только если в договоре на ее приобретение указано, что приобретен объект незавершенного строительства, без отделки. Кроме того, чтобы получить вычет, следует иметь регулярный налогооблагаемый доход, а сумма ранее уплаченных налогов должна превышать сумму вычета.  Право на налоговый вычет не предоставляется в тех случаях, когда недвижимость оплачивается не собственником, а, например, работодателем или из других источников, отличных от личных денежных средств собственника. Также налоговый вычет нельзя получить, приобретая недвижимость у взаимозависимого лица. Узнать, какие лица являются взаимозависимыми, можно в ст. 105.1 НК РФ. </p><p><b>Исчерпывающую консультацию по реализации права на налоговый вычет можно получить в агентстве ЦДН по телефону 8 (495) 661-31-75</b><b>.</b></p><p><b>Налоговая декларация и недвижимое имущество. <br /></b></p><p><b>До 30 апреля, в случае использования недвижимого имущества для получения доходов, следует подать налоговую декларацию.</b> Если в прошедшем году вы, как физическое лицо, использовали принадлежащую вам недвижимость для получения дохода – сдавали внаем или продавали – то до 30 апреля в налоговую инспекцию следует предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ.</p><p></p><ol><li> При сдаче недвижимости вся полученная за отчетный год сумма считается доходом и облагается НДФЛ, при ее продаже доходом является разница между ценой продажи и покупки.</li><li>Иногда встречается мнение, что при отсутствии дохода декларацию подавать не следует, но это ошибка.<p> Ее следует подавать даже при нулевом доходе и наличии права на налоговые льготы.</li><li>При продаже недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, НДФЛ не платится после истечения пятилетнего срока владения ею. В случаях, перечисленных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ, этот срок составляет три года.</p><p> </li><li>Хотим обратить ваше внимание на то, что этот пункт с 1 января 2020 года существенно расширился и теперь включает в себя не только жилье, полученное в результате приватизации, по наследству или в подарок от близкого родственника и т.д., но и единственное жилье собственника.</p><p> </li></ol><p><b>Сдача квартиры. Налоги для самозанятых:</b></p><p> Еще недавно наймодатель безусловно должен был платить НДФЛ в размере 13%, но с недавних пор у тех, кто сдает квартиру, появилась возможность стать самозанятым лицом и сдавать квартиру в этом качестве. При этом он должен будет уплачиваться налог на профессиональный доход (НДП), который составит 4% от полученных сумм при сдаче квартиры физическому лицу, и 6% – юридическому. Согласно п. 3 ст. 1 Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018 эта ставка не будет меняться десять лет. Однако рассчитывать сумму и производить оплату придется ежемесячно. Пока возможность зарегистрироваться в качестве самозанятого доступна жителям 23 регионов России. </p><p><b>Сдавать таким образом можно только одну квартиру.</b> Если собственник планирует сдать несколько объектов недвижимости, то доходы от сдачи второй и последующих квартир будут облагаться по ставке 13%.</p><p>  <br /><b>Если вы никогда не использовали право на налоговый вычет, а в прошедшем году выступали и как продавец, и как покупатель, то, отразив этот факт в декларации, можно уменьшить налоги, подлежащие уплате, на величину налогового вычета. </b></p><p>Надо сказать, что получение денег с использованием недвижимости не ограничивается сдачей квартир в аренду и их продажей. Тех, кто всерьез готов изучить технологии превращения недвижимости в источник доходов (читать здесь) и соответствующую специфику уплаты налогов с них, приглашаем пообщаться с нашими специалистами!</p><h3><b>С Апреля по Ноябрь </b></h3><p><b>Уплата налога на имущество</b>.</p><p><b>Срок уплаты налога на имущество с 1 апреля по 30 ноября.</b></p><p> Налоговая инспекция, конечно же, располагает сведениями о вашем недвижимом имуществе. Для этого используется база Росреестра. На основании этой информации готовятся и рассылаются уведомления и квитанции, в которых указана сумма налога за прошедший год. Рассылка уведомлений проводится как традиционным способом – при помощи Почты России – так и посредством размещения информации в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС. Мы рекомендуем всем собственникам завести себе там аккаунт и иметь возможность отслеживать свои налоговые начисления.  <br /> Важное замечание: налог на имущество, так же, как и земельный налог, уплачивается не адресу регистрации собственника, а там, где расположено налогооблагаемое имущество! </p><p><b>Уплата</b><b> налога по декларации 3-НДФЛ</b></p><p><b> Не пропустите 15 июля! В этот день истекает срок уплаты налога по декларации 3-НДФЛ. </b> В конце июня в личном кабинете на сайте ФНС или на портале государственных услуг РФ должна появиться сумма налога, подлежащего уплате на основании поданной вами декларации.</p><p> Там же можно сформировать квитанцию для его оплаты. Эта сумма рассчитывается сотрудниками налоговой инспекции на основании поданной вами информации. Не забудьте оплатить ее в срок! <br /> Уведомлений, как в случае налога на имущество, вам никто присылать не будет.</p><p> Оплату можно произвести в отделениях Сбербанка или на портале госуслуг.</p><p><b></p><p>Важное замечание:</p><p></b></p><p>Не заплатив налог в указанный срок, вы станете должником, и вам будут начисляться пеня.<br /> Если оплата не поступит в течение длительного времени, возможно взыскание долга в судебном порядке.</p><p><b>Есть право на налоговые льготы? <br /></b></p><p><b>Лица имеющие</b><b> право на налоговые льготы должны </b><b>з</b><b>аявить об этом до 1 ноября!</b></p><p>Если у вас есть право на налоговые льготы и документы, подтверждающие это право, то вы можете подать заявление в налоговую инспекцию и указать объект, в отношении которого вы хотели бы эту льготу получить. Если вы не сделали этого до 1 ноября, то льготу применят к тому объекту, сумма налогообложения которого самая большая. </p><p><b>Важное замечание:</b> уточнить, есть ли у вас основание для получения льгот вы можете, ознакомившись со ст. 407 НК РФ. При необходимости получить уточнения и комментарии обращайтесь к юристам ЦДН!</p><h3><b>С Н</b><b>оября по Декабрь</b></h3><p><b>Налоги на недвижимое имущество.</b></p><p>Срок оплаты налога на недвижимое имущество истекает 1 декабря 2020 года! Не забудьте его оплатить. </p><p><i></p><p><b>Не откладывайте оплату по уведомлениям до 1 декабря! </b></p><p></i></p><p>Встречайте Новый год – без проблем с налогами! В конце года рекомендуем выделить время и проверить правильность начисления налогов в уходящем году и своевременность их уплаты. Не получив уведомление об имущественном налоге или при возникновении других вопросов, свяжитесь с налоговой инспекцией, выясните причину отсутствия уведомлений и примите меры для ее устранения.</p><p></p><p>Источник: <code>https://cdnk.ru/news/kak-i-kogda-oplachivat-nalogi-v-2020-godu/</code></p><h2>Налог на недвижимость 2018. Как рассчитать и когда платить?</h2><p><img alt=Как рассчитывается сумма налога на недвижимое имущество?

На самом деле, прямой обязанностью начисления налога и извещение граждан о необходимости его оплатить, лежит на ИФНС. Но во избежание ошибок и для личной «подстраховки», Вы можете рассчитать сумму налога самостоятельно.

Формула расчета налога на недвижимое имущество по кадастровой стоимости:
(Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

  • Кадастровая стоимость недвижимости, эта именно та сумма, в которую оценен Ваш объект недвижимости и внесена в единую базу Росреестра. Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, а также в справочной информации онлайн.

Узнать кадастровую стоимость

  • Налоговый вычет. Это возможность уменьшить сумму налога, согласно типу и площади (квадратуре) недвижимости:

Объект налогообложения

Вычет

Комната

Стоимость 10-ти квадратных метров

Квартира

Стоимость 20-ти квадратных метров

Жилой дом

Стоимость 50-ти квадратных метров

Единый недвижимый комплекс при условии наличия в нем жилых помещений

Фиксированный вычет в размере 1 млн рублей

  • Размер доли. В зависимости от количества собственников объекта недвижимости, общий налог на этот объект уплачивается всеми собственниками. Если объект находится в общей собственности, то налог делится поровну. Если же указаны (зарегистрированы) части (доли) владения, оплата налога происходит согласно этим частям.
  • Налоговая ставка. Каждый субъект РФ имеет право самостоятельно определять размер налоговой ставки. Но законодательно обозначена максимально допустимая граница.

Ставка налога на имущество

Объект налогообложения

0,1%

Жилые дома, квартиры и комнаты (в том числе недостроенные)

Единые недвижимые комплексы при наличии в их составе жилых помещений

Машино-места и гаражи

Строения площадью до 50 кв. метров, возведенные на участках, предоставленных для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства и ведения прочего личного подсобного хозяйства

2%

Административные помещения и торговые центры

Коммерческая недвижимость для торговли, оказания услуг, размещения офисов и пунктов общественного питания

Имущество стоимостью свыше 300 млн рублей

0,5%

Другие объекты налогообложения, не входящие в первые две группы

Отметим, что наш портал автоматически показывает ориентировочный расчет имущественного налога для квартиры и земельного участка при предоставлении справочной информации из ЕГРН.

Справочная информация из Росреестра

Граничный срок оплаты имущественного налога, льготы и штрафы

На то, чтобы оплатить налог на недвижимость у граждан есть практически целый календарный год. Граничной датой уплаты налога на недвижимое имущество является 1 декабря 2018 года.

Стоит отметить, что льготные категории населения, которые законодательно могут освобождаться от уплаты имущественного налога, обязаны подать в НФС соответствующее заявление —  не позднее 1 ноября 2018 года.

В противном случае, будут обязаны уплатить этот налог. Также важно подчеркнуть, что льготы распространяются только на 1 объект выделенных типов.

А также, предусмотрены карательные меры. За неуплату имущественного налога, начисляется пеня, в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Источник: https://rosreestr.online/blog/realty/nalog-na-nedvizhimost-2018.html

Advokat25
Добавить комментарий