Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это

Содержание
  1. Наследственное имущество: понятие, состав
  2. Состав наследственного имущества
  3. Наследуемые имущественные права и обязанности
  4. Защита прав правообладателя после смерти
  5. Имущественные права по наследству
  6. Права в отношении предприятия
  7. Права участника крестьянского (фермерского) хозяйства
  8. Заключение
  9. Наследование доли в ООО
  10. Наследование пая в кооперативе
  11. Наследование имущественных прав и обязанностей
  12. Право наследника на проценты по займу
  13. Заем в валюте
  14. Права и обязанности наследника и наследодателя по закону в 2020 году
  15. Право на долю по закону
  16. Общие положения
  17. Наследование по завещанию
  18. Свобода завещания
  19. Обязательная доля
  20. Отказ от наследства
  21. В пользу других лиц
  22. От части наследства
  23. Какие обязанности имеют наследники?
  24. Соблюдение закона
  25. Основания для признания недостойным наследником
  26. Выполнение завещательного отказа
  27. Завещательное возложение
  28. Что может освободить от завещательного возложения и отказа?
  29. Наследование прав и обязанностей по договору
  30. Переход прав по договору долевого строительства
  31. Обязательства наследников по кредитным договорам
  32. Наследование права коммерческого найма
  33. Наследование по договору ренты
  34. Как подтвердить свои права наследования
  35. Права и обязанности наследника и наследодателя по закону, по завещанию, последствия несоблюдения прав и обязанностей, если наследодатель не зарегистрировал право собственности | Жилищный консультант
  36. Права и обязанности наследника
  37. Права и обязанности наследодателя
  38. Несоблюдение прав и обязанностей наследника и наследодателя
  39. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям наследника и наследодателя
  40. Вам будут полезны следующие статьи

Наследственное имущество: понятие, состав

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /><br /> Определение 1</p><p>Наследование — форма перехода от умершего наследодателя к наследникам имущества, прав и обязанностей.</p><p>Рассмотрим вопросы понятия и состава наследственного имущества.</p><h3>Понятие наследственного имущества</h3><p>Определение 2</p><p>Наследственное имущество — переходящие к наследникам имущественные блага наследодателя. Кратко — наследство.</p><p>В ГК РФ наследству отведена ст. 1112. Согласно статье, смерть лица автоматически закрепляет за имуществом особые юридические свойства, превращая его в объект гражданских прав локального характера. Эта же статья определяет состав наследственного имущества. То есть те материальные блага, которые могут считаться таковыми, а которые нет.</p><h3>Свойства наследства</h3><p>В законе указано, что после смерти лица принадлежащее ему имущество, вне зависимости от состава и месторасположения, получает особые свойства.</p><p>Наследство становится объектом гражданских прав локального характера, то есть, объектом разнообразных правоотношений, в которых участвует с одной целью — обеспечения перехода наследуемого имущества от одного лица и иному (иным) в порядке установленного правопреемства.</p><p>Другое свойство — эластичность, означающее, что в составе наследуемого имущества могут быть любого рода вещи, другое имущество, включая имущественные права и обязанности в любом количестве.</p><p>На данное свойство свое внимание обращали даже дореволюционные исследователи.</p><blockquote class=

Пример 1

Г.Ф.Шершеневич отмечал, что все отношения прежнего субъекта переходят новому субъекту, но не по отдельности, а как единое, цельное.

Исследователь высказался и о преемстве с точки зрения перехода. По его мнению, это одновременный переход всего комплекса, а не лишь суммы юридических отношений.

Состав наследственного имущества

Наследственное имущество можно разделить на входящие в него субъекты и не входящие в него субъекты. В связи с этим, входить могут:

  • Вещи.
  • Другое имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Не могут быть наследственным имуществом права и обязанности личностного характера наследодателя:

  • права на алименты;
  • обязанности по возмещению вреда;
  • личные неимущественные права;
  • иные нематериальные блага.
  • прочее, оговоренное в Кодексе или других законах.

Одной из главных категорий наследства являются вещи, как телесные блага. За свою жизнь человек пользуется различными предметами, приобретая их в собственность.

Пример 2

Например, человек выступает в качестве арендатора (статья 606 ГК РФ).

Именно последняя характеристика может дать вещи определения ее, как наследственного имущества. Доказательством собственности (вещного права) служат соответствующие документы.

Определение 3

Поэтому правильнее говорить, что наследство — имущественные права, которые наследники могут подтвердить документально на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не сами вещи, а права на них.

Особого перечня, где были бы перечислены вещи, которые обязательно входят в состав наследства, нет. Но есть ряд пунктов особо отмеченных ГК РФ. Так на общих основаниях наследуются:

  • Акции (п. 3 статьи 1176).
  • Земельные участки. Здесь подразумевается право собственности, либо право пожизненного наследуемого владения. В зависимости от ситуации при разделе участка учитываются требования соответствующих нормативных актов, в т.ч. о целевом назначении земель (статья 1181 и 1182).
  • Ограниченно оборотоспособные вещи (оружие, яды, наркотические вещества) (статья 1180).
  • Вещи, полученные от государства на льготных условиях (спецтранспорт для инвалидов и другое) (статья 1184).
  • Государственные награды, на которые не распространяется закон Российской Федерации о государственных наградах, знаки отличия, почетные грамоты, памятные значки, в том числе, в составе коллекции (пункт 2 статьи 1185).

Наследуемые имущественные права и обязанности

Кроме вещевых прав к наследникам переходят имущественные права и обязанности, которые вытекают из заключенных договоров. Это могут быть:

  • права дарителя (в пункте 2 статьи 581 ГК РФ сказано, что обязанности дарителя, который обещал дарение, переходят к наследникам в том случае, если в договоре дарения не прописано иного);
  • права пожизненной ренты (в пункте 2 ст. 596 ГК РФ сказано, что права прекращаются в случае смерти получателя ренты, если их более одного — то смертью последнего из их числа);
  • права пожизненного содержания с иждивением (п.1 ст. 605 ГК РФ);
  • право на арендуемое имущество (п. 2 статьи 617 ГК РФ);
  • право ссудодателя (пункт два статьи 700 ГК РФ);
  • право на долевое строительство (часть 7 и 8 статьи 4 ФЗ-214 от 30 декабря 2004 года);
  • права, связанные с произведениями искусства;
  • права на комплексы, задействованные в предпринимательской деятельности (ст. 1178 ГК РФ) и т. д.

Ряд прав и обязанностей с имущественным характером не могут быть включены в состав наследства. К ним относятся:

  1. Права, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя:
    1. >право на алименты (статья 120 СК РФ);
    2. >право на возмещение вреда, который причинен здоровью или даже жизни человека (ст. 383 ГК РФ);
    3. >обязанности автора с точки зрения договора авторского заказа, а именно, право на создание научных, литературных произведений или искусства (статья 1288 ГК РФ).
  2. Не разрешенные ГК РФ или иными законодательными актами к наследованию. Это случаи, когда либо вообще права и обязанности не переходят к иным лицам после смерти правообладателя, или же являются предметом сингулярного правопреемства:

Определение 4

Сингулярное правопреемство — это переход прав после смерти обладателя к фигурирующим в законе субъектам, а не наследникам умершего.

  • доверенность (в соответствии со статьей 188 ГК РФ):
  • обещанные по договору дарения права одаряемого (1-й пункт статьи 581 ГК РФ);
  • использование пожертвованного имущества при смерти жертвователя (4-ый пункт 582 статьи ГК РФ);
  • право единственного либо последнего получателя пожизненной ренты (второй пункт статьи 596 ГК РФ);
  • право на получение всю жизнь содержания с иждивением (первый пункт статьи 605 ГК РФ);
  • право на съем жилого помещения (второй абзац второго пункта статьи 672 и второго пункта статьи 686 ГК РФ);
  • право ссудополучателя (статья 701 ГК РФ);
  • в рамках договора поручения (первый пункт статьи 977 ГК РФ);
  • права и соответствующие обязанности комиссионера, агента и доверительного управляющего (статьи 1002, 1010 и 1024 ГК РФ соответственно);
  • на получение невыданных сумм, которые предоставлялись наследодателю как средства к существованию. Сюда относятся зарплата и приравненные к ней платежи, стипендии, пенсии, пособия по соц. страхованию, по возмещению вреда жизни/здоровью, алименты и другие виды в соответствии со статьей 1183 ГК РФ;
  • вытекающие из договора наследодателя, выступающего в роли владельца жилого помещения с телефоном, на оказание услуг связи (ФЗ-126 от 07 июля 2003 г.).

Замечание 1

По наследству не могут переходить также личные неимущественные права и иные нематериальные активы.

Отдельно стоит поговорить о входящих в состав наследуемого имущества государственных наградах РФ. Регламентируется процесс наследования Указом Президента от 7 сентября 2010 года № 1099 «О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации» и Положением о гос. наградах РФ. Согласно нормативному акту, к гос. наградам относят:

  • звание Героя РФ;
  • ордена РФ;
  • знаки отличия РФ;
  • медали РФ;
  • почетные звания РФ.

Эти награды не переходят по наследству в соответствии с пунктом первым статьи 1185 ГК РФ, но хранятся наследниками, а при их отсутствии — передаются в Администрацию Президента страны (пункт 50 Положения о гос. наградах).

Защита прав правообладателя после смерти

Возникает проблема с наследованием прав на имя, авторство, либо наследования достоинства, чести и репутации в деловом обществе.

Логично, что правопреемство в этом случае невозможно, но на практике не исключены ситуации очернения имени, чести или авторства интеллектуального труда умершего. Для разрешения проблемы следует использовать статью 152 ГК РФ.

В ней указано, что заинтересованные лица могут выступать в защиту чести и достоинства усопшего. Это правило закреплено в иных статьях ГК РФ в соответствии с конкретным случаем.

Пример 3

В соответствии со статьей 1267 авторство, имя автора, а также неприкосновенность результатов труда находится под охраной лица, который указан автором в законном порядке в завещании. Если лицо не назначено, либо после его смерти — охраняются права наследниками автора и другими заинтересованными лицами.

Такие же права закреплены и статьей 13116 ГК РФ.

В ГК РФ прописаны все нюансы наследственных отношений между наследодателем и лицами претендующими на наследство. Категории вещей, прав и обязанностей подпадающих и не подпадающих под наследственное имущество.

Смерть наследодателя может прекращать, начинать, продолжать какие-либо оформленные за ним права.

Право наследования наступает в день открытия наследства (через 6 мес после смерти) и происходит на общих основаниях, либо по велению умершего (завещанию).

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/nasledstvennoe-pravo-rossii/nasledstvennoe-imuschestvo/

Имущественные права по наследству

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Помимо отдельного имущества наследники покойного по закону или по завещанию могут получить различные виды имущественных прав. В частности, это может быть право на получение доли в предприятии или предприятия целиком согласно ст.</p><p> 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). При этом наследование производится в соответствии с положениями настоящего Кодекса. Если к наследованию призваны наследники по закону, применяются положения ст. 1141 ГК РФ.</p><p> В случае с наследованием по завещанию основные положения указаны в ст. 1118 ГК РФ.</p><p><strong>Для получения наследства оно должно быть принято</strong>. Чтобы его принять в течение полугода после смерти наследодателя, нотариусу подается заявление о принятии наследства.</p><p>Наследуя долю в производственном кооперативе, фермерском хозяйстве или ином обществе, наследник может получить <strong>соответствующую ей сумму</strong> в деньгах или имуществе, принадлежащем обществу.</p><h3>Основания наследования имущественных прав</h3><p>Наследование имущественных прав происходит по закону и по завещанию в соответствии с правилами соответствующих статей Гражданского кодекса. Нотариус по месту жительства умершего <strong>в течение десяти дней</strong> после его смерти открывает наследственное дело, принимая после этого заявления наследников.</p><h3>По закону</h3><p>Наследники по закону указаны в статьях 1142 — 1145 ГК РФ и 1148 ГК РФ. Согласно ст. 1141 настоящего Кодекса, к наследованию призываются представители одной из очередей наследования.</p><p> Вторая и последующие очереди могут наследовать, только если представители предыдущей очереди <strong>не приняли наследство</strong>. Исключением являются <strong>иждивенцы</strong> наследодателя. Из п. 1 ст.</p><p> 1148 ГК РФ следует, что они имеют право наследовать одновременно с лицами, призванными к наследованию. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:</p><ul><li>гражданин должен не меньше года до смерти наследодателя находиться на его содержании;</li><li>гражданин на момент открытия наследства должен быть нетрудоспособным.</li></ul><p><strong>Супруг умершего</strong> получает долю в общей собственности (ст. 1150 ГК РФ) и часть наследства как наследник первой очереди.</p><h3>По завещанию</h3><p>Завещание, составленное в одной из форм, предусмотренных статьями 1125 — 1129 ГК РФ, согласно ст. 1118 ГК РФ, является <strong>единственным способом </strong>оставить распоряжения на случай собственной смерти. Также из этой статьи следует:</p><ul><li>совершить завещание можно, только будучи дееспособным и понимая смысл своих поступков;</li><li>нельзя совершить документ через доверенное лицо;</li><li>нельзя в одном документе оставить распоряжения нескольких граждан;</li><li>права и обязанности, которые будут получены гражданами в связи с распоряжениями, указанными в документе, могут быть реализованы только после открытия наследства.</li></ul><p>Владелец предприятия (фермерского хозяйства, кооператива и т. д.) или доли в нем вправе назначить любых наследников и определять их доли (ст. 1119 ГК РФ). В дальнейшем он может изменить завещание или отменить его. Если наследник впоследствии будет признан недостойным на основании ст. 1117 ГК РФ, он не может получить наследство.</p><p>Допускается указывать в завещании имущество, которое на момент его совершения еще <strong>не принадлежало наследодателю</strong>. Он может поставить условия, которые следует выполнить для принятия наследства.</p><h3>Особенности наследования отдельных видов имущественных прав</h3><p>Статьи 1176 — 1179 ГК РФ уточняют порядок наследования видов собственности, находившихся под управлением одного или нескольких граждан. Получить их в наследство могут <strong>физические и юридические лица</strong>.</p><h3>Права в отношении хозяйственного общества, товарищества или производственного кооператива</h3><p>Статьей 1176 ГК РФ определены особенности наследования долей в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах. Ими являются:</p><ul><li>доля участника (или его пай) кооператива или товарищества, в том числе в уставном капитале, <strong>входит в состав наследства после его смерти</strong>;</li><li>если наследнику отказано во вступлении в общество (кооператив, товарищество), он имеет право требовать возмещение доли в нем. Для этого производится оценка доли, после чего наследник получает возмещение в деньгах или имуществе общества (кооператива, товарищества);</li><li>вкладчик товарищества на вере может оставить в наследство долю в складочном капитале этого товарищества;</li><li>участник акционерного общества оставляет наследникам акции. Наследники, получившие акции, <strong>становятся акционерами</strong>.</li></ul><h3>Права в отношении потребительского кооператива</h3><p>Наследование прав в отношении доли в потребительском кооперативе происходит в соответствии со ст. 1177 ГК РФ. Из нее следует, что <strong>долей наследника в кооперативе является пай</strong>, ранее принадлежавший наследодателю. Наследник может стать новым членом кооператива вместо умершего.</p><p><iframe title=

Законодательством о кооперативах определен порядок выплаты сумм или имущества наследникам, не вступившим в члены кооператива. Такая ситуация возможна и при наличии нескольких наследников, из которых только один вступает в члены кооператива.

Из статьи 130 Жилищного кодекса (ЖК) РФ следует, что вступление наследников умершего в число членов кооператива возможно только при разрешении других членов кооператива.

Права в отношении предприятия

В соответствии с п. 2 ст. 132 ГК РФ, предприятие или его часть могут наследоваться по закону и по завещанию.

В состав предприятия или его доли входит все, что необходимо для осуществления деятельности и ранее принадлежало наследодателю.

Таким образом, в состав наследства входит продукция предприятия, здания, земля, на которой оно стоит, различная техника и другое имущество.

Наследование предприятия происходит в соответствии с правилами ст. 1178 ГК РФ.

  • Если наследник является индивидуальным предпринимателем (ИП) или в качестве наследника выступает организация, у него есть преимущественное право относительно наследования предприятия или доли в нем. Должны быть соблюдены положения ст. 1170 ГК РФ.
  • При отсутствии преимущественных прав на предприятие или долю в нем оно не может быть разделено и становится общей собственностью наследующих его граждан. Каждый из них при этом получает долю в нем с возможностью ее последующей продажи.

При получении несоразмерной доли в наследстве в случае наличия преимущественных прав на нее в силу вступают положения ст. 1170 настоящего Кодекса.

  • Наследник, имеющий преимущественное право на получение доли в наследстве, при реализации данного права должен передать прочим наследникам иную собственность наследодателя либо выплатить компенсацию.
  • Компенсация не предоставляется, если наследники пришли к соответствующему соглашению между собой.

Преимущественные права на неделимые вещи из имущества умершего принадлежат наследникам, указанным в статьях 1168 — 1169 ГК РФ. Ими являются:

  • лица, которые вместе с наследодателем владели неделимой вещью. Преимущественное право реализуется ими только перед наследниками, не владеющими долей в этом имуществе;
  • наследники, использовавшие неделимое имущество. Они имеют преимущественное право перед наследниками, не владеющими долей в нем и не использовавшими его ранее;
  • наследники, проживающие в помещении, входящем в состав наследства имеют преимущественное право перед лицами, не являющимися его собственниками.

Права участника крестьянского (фермерского) хозяйства

Передача прав члена крестьянского или фермерского хозяйства возможна путем их наследования согласно ст. 1179 ГК РФ. При этом должны быть соблюдены положения указанной статьи.

  • Наследование прав участника крестьянского хозяйства после его смерти осуществляется в соответствии с положениями статей 253 — 255 ГК РФ, а также 257 — 259 ГК РФ и с применением основных положений Раздела V настоящего Кодекса.
  • Если наследник умершего не входит в число членов хозяйства, ему положена компенсация, равная доли в хозяйстве. Размер компенсации может быть изменен по соглашению с другими членами хозяйства.
  • Прекращение хозяйства, связанное с тем, что наследодатель был единственным его членом, имущество в составе хозяйства наследуется в соответствии с указаниями статей 1182 и 258 ГК РФ.

ПримерГражданин Васильев являлся совладельцем фирмы, занимавшейся продажей и установкой систем видеонаблюдения. После его смерти было открыто наследственное дело. В связи с отсутствием завещания к наследованию призвали только наследников по закону, в качестве которых выступили двое совершеннолетних сыновей Васильева.

Долю в предприятии унаследовал один из двух сыновей, являвшийся на момент открытия наследства индивидуальным предпринимателем. Второй сын получил компенсацию в виде денежных средств брата и части имущества предприятия. В выданном нотариусом свидетельстве о праве на наследство единственным наследником доли в фирме значился только один из сыновей покойного.

Заключение

В состав наследства могут входить доли в кооперативе, предприятии, товариществе или иные имущественные права. Наследники по закону и по завещанию принимают их на общих основаниях.

Если вступление в число членов товарищества или кооператива возможно только при согласии других членов, при отказе во вступлении наследнику должна быть выплачена компенсация, равная стоимости его доли.

Наследник имеет право не вступать в число членов товарищества, или иного общества, получая вместо доли в нем компенсацию в виде имущества, или денежных средств.

Лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и организации, выступающие в качестве наследников, имеют преимущественные права на получение в виде наследства предприятия или доли в нем. В соответствии с законодательством, ими выплачивается компенсация другим наследникам, не имеющим преимущественных прав.

Вопрос

Я вступила в наследство — мне досталось более 30% акций ЗАО (закрытого акционерного общества). Оно осуществляет деятельность, но другие акционеры не платят дивиденды, сводя прибыль к нулю. Как можно получить свою долю? Я хочу получить действительную стоимость доли, а не уставную.

Ответ

Выплата дивидендов и особенности продажи акций зависят от Устава ЗАО. Вы можете обратиться в суд по поводу невыплаты дивидендов другими держателями акций.

Если вы решите продать акции, члены ЗАО не обязаны их приобретать, хотя и имеют преимущественное право их выкупа у других акционеров.

Вопрос

За пять лет до смерти жены я подарил ей принадлежавшие мне акции предприятия, которое до сих пор успешно работает. Два месяца назад она умерла, не оставив завещания. Я и ее брат — единственные наследник первой очереди. Как мне передать акции ее родному брату? Ответ

Брат умершей — это наследник второй очереди.

Если вы не примете наследство в течение полугода после смерти супруги, его получит брат и другие наследники второй очереди. Вы не сможете отказаться от части наследства. Есть два варианта передать акции брату умершей — отказаться от всего наследства в его пользу или принять наследство и затем подарить ему акции.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-vidam-imushhestva/imushhestvennyie-prava/

Наследование доли в ООО

К наследованию отдельных видов имущества гл. 65 ГК РФ, в частности ст. 1176, относит долю в обществе с ограниченной ответственностью (ООО, Общество). Для него характерны все общие положения о наследстве с учетом некоторых особенностей. Рассмотрим их подробнее.

  1. Помимо норм ГК РФ о наследовании необходимо руководствоваться положениями о хозяйственных обществах (п. 1 §2 гл. 4 ГК РФ), а также Федеральным законом № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью».
  2. Переход доли в ООО может иметь некоторые ограничения в соответствии с п. 8 ст. 21 ФЗ № 14. Речь идет о ситуации, когда они установлены Уставом Общества (учредительный документ), либо необходимо получить согласие остальных членов (если их было несколько).
  3. Наследнику необходимо уведомить всех участников Общества о намерении стать участником Общества.
  4. При отказе наследнику в наследовании доли участниками Общества, он имеет право требования выплаты ее действительной стоимости либо получения части соответствующего ей размера имущества.

В случае, когда ограничения по наследованию доли отсутствуют, то наследник является ее владельцем уже со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), до момента получения свидетельства о праве на наследство и внесения соответствующей записи изменений в ЕГРЮЛ, управление в ООО от его имени должно будет осуществляться доверительный управляющий (ст. 1173 ГК РФ).

Хотелось бы обратить внимание на дополнительные документы, которые необходимо представить нотариусу наследником:

  • выписка из ЕГРЮЛ на ООО;
  • копию Устава Общества;
  • правоустанавливающие документы наследодателя на долю (это может быть учредительный договор);
  • отчет об оценке доли;
  • справка из ООО о действительной ее оплате;
  • список участников Общества;
  • согласие участников ООО на передачу доли (если оно является обязательным).

Для оформления свидетельства о праве на наследство доли ООО также необходимо уплачивать госпошлину в размерах, указанных ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Наследование пая в кооперативе

Еще одним интересным видом наследуемого имущества является пай в потребительском кооперативе. Под потребительским кооперативом понимается добровольное объединение граждан (и юридических лиц) на членской основе в целях удовлетворения их материальных или иных потребностей путем объединения паевых взносов (ст. 123.2 ГК РФ).

Источник: http://nasledstvoved.ru/imushhestvo-v-nasledstvo/imushhestvennye-prava/

Наследование имущественных прав и обязанностей

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Помимо имущества, то есть квартир, автомобилей, вкладов, акций и так далее по наследству переходит и право денежного требования, которое наследодатель при жизни имел к должнику.<br />Согласно ст.</p><p> 1112 ГК РФ в состав наследства входят имущественные права и обязанности.</p><p> Исключение составляют права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты), права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.</p><h3>Право денежного требования у наследника</h3><p>Право денежного требования из договора займа дает заимодавцу возможность в предусмотренный договором срок и на согласованных в нем условиях получить от заемщика денежные средства в виде суммы основного долга, начисленных процентов за пользование займом, а также неустойку за нарушение срока возврата займа или штрафные проценты по ст. 395 ГК РФ, если неустойка не была предусмотрена договором.</p><p><iframe title=

Такое право денежного требования по своей правовой природе является имущественным и может переходить в порядке наследования к наследникам заимодавца как по закону, так и по завещанию, Однако, оперативность реализации этого права и получения живых денег зависит от целого ряда факторов: срока возврата займа с процентами, платежеспособности и деловой репутации должника, наличия обеспечения по займу и др.Наиболее важным аспектом в реализации этого права является срок, в течение которого оно может быть реализовано. Нередко наследодатели по тем или иным причинам, не получив от заемщика вовремя заем с процентами, не предпринимают мер к его принудительному взысканию.

Заемщик впадает в просрочку, а у заимодавца возникает право на обращение в суд, которое он не использует, надеясь на добровольное исполнение заемщиком своих обязательств или просто оттягивая этот момент.

В итоге наследник может столкнуться с ситуацией, когда он своевременно обращается за оформлением наследства, однако рискует так и не дождаться денег, поскольку к моменту выдачи свидетельства о праве на наследство истекает срок исковой давности.

Право денежного требования, вытекающее из договора займа (долговой расписки), не является бесспорным. У нотариуса могут возникнуть обоснованные сомнения по поводу подлинности договора займа, реального существования долга в заявленном размере, действительного волеизъявления заемщика на принятие на себя соответствующих обязательств и т.д.

При этом надо учитывать, что закон не наделяет нотариуса правом исследовать указанные обстоятельства, запрашивать информацию у участников заемной сделки.

В отличие от документов, удостоверяющих наличие соответствующего имущества, договор займа или долговая расписка сами по себе являются недостаточными для решения вопроса о наличии у наследника права на получение права денежного требования к должнику.

Поэтому лучше не требовать от нотариуса выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта и не пытаться обжаловать его отказ в совершении нотариального действия, так как это не имеет никаких перспектив.

Нотариус совершает нотариальные действия только при бесспорности представленных наследником документов и доказательств, притом что наследник не лишен права требовать признания за ним права на денежное требование в судебном порядке.

Суды удовлетворяют иски наследников заимодавца о взыскании в их пользу долгов по договору займа с заемщиков даже без отдельного судебного решения о признании права на денежное требование.

Наследники заявляют требование о взыскании долга на основании ст. ст. 309, 310, 807, 809, 812, 1110 — 1112, 1141 ГК РФ и п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, соединяя его с требованием о признании за ними права на такое наследство.

К иску наследник должен приложить договор займа и (или) долговую расписку, выписки по счетам, если заем предоставлялся в безналичной форме, свидетельство о праве на наследство или справку от нотариуса о том, что он единственный, кто обратился за оформлением наследства, свидетельство о смерти, квитанцию об уплате пошлины и иные документы. В пользу наследника будут свидетельствовать и такие обстоятельства, как признание долга заемщиком, выражающееся в частичном погашении полученных займов.
Заемщик вправе приводить доказательства недействительности договора займа или его безденежности, оспаривать договор по тем или иным основаниям, приводить возражения по поводу размера своей задолженности или вообще обосновывать ее отсутствие, вправе ходатайствовать о назначении посмертной почерковедческой экспертизы для определения подлинности договора займа или своей подписи на нем на основании ст. 56 ГПК РФ.

Заемщик не сможет избавиться от долга на том основании, что наследник заимодавца не располагает свидетельством о праве на такой вид наследства, как право денежного требования, поскольку в силу ч. 1 ст. 1110 и ст.

1112 ГК РФ при наследовании имущество переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наличие у гражданина свидетельства о праве на наследство уже само по себе означает, что право денежного требования также ему принадлежит, поскольку принятие части наследства означает принятие его целиком.

Право наследника на проценты по займу

Кроме суммы основного долга, по договору займа наследник вправе также потребовать взыскание процентов за пользование суммой займа по ставке, которая в нем указана. Проценты начисляются за весь период пользования суммой займа, а неустойка или штрафные проценты по ст.

395 ГК РФ — с момента просрочки и до момента фактического погашения долга, если только сам наследник не посчитает их за меньший период (например, на дату подачи иска в суд).
Если в договоре займа процентная ставка не определена, то следует применять ставку рефинансирования ЦБ РФ.

Отсутствие указания в договоре займа на платность пользования займом не свидетельствует о его безвозмездности, поскольку выдача денежного займа в сумме, превышающей 50-кратный МРОТ, исключает подобный вывод.

Проценты на сумму просроченного долга можно начислять только за истекший период, но не на будущее время, так как право в этом случае еще не нарушено, что не лишает наследника заимодавца впоследствии обратиться с иском в суд о взыскании процентов.

Заемщик должен иметь в виду, что смерть заимодавца не прекращает обязательство, которое он будет обязан исполнить в пользу его наследников.

При неизвестности, кто будет надлежащим кредитором, заемщик вправе исполнить денежное обязательство путем внесения денег в депозит нотариуса, тем самым не допустив просрочки.

Если наследник столкнулся с ситуацией, когда срок исковой давности по денежному требованию истекает до момента оформления права на наследство, ему следует незамедлительно обратиться в суд с ходатайством об отложении судебного разбирательства по делу для получения свидетельства о праве на наследство в назначенный ему срок применительно к ч. 6 ст. 167 ГПК РФ. Возможно, заявлять такое ходатайство не понадобится, учитывая загрузку российских судов: к моменту, когда дело будет назначено к судебному разбирательству, наследник уже сможет получить свидетельство о праве на наследство.

В случае, если наследник заимодавца является его супругом или супругой: выдача займа наследодателем в период брака с наследником означает распространение на право денежного требования режима общей совместной собственности (ст. 256 ГК РФ).

Тогда наследник заимодавца вправе претендовать на половину причитающейся по денежному требованию суммы в счет своей супружеской доли (ст.

1150 ГК РФ), а оставшуюся половину он при отсутствии иных наследников предъявляет со ссылкой на факт приобретения в порядке наследования.

Однако в этом случае в иске дополнительно нужно обосновать, что право денежного требования действительно составляет общую совместную собственность супругов, поскольку было приобретено во время брака. Сам факт выдачи займа в период брака является подтверждением расходования общих средств супругов в отсутствие доказательств иного.

Заем в валюте

Нередко граждане займы выдают в иностранной валюте, прямо указывая на это в расписке.

Денежные обязательства при расчетах между резидентами РФ могут быть номинированы в иностранной валюте, но должны производиться в рублях (п. 2 ст. 140, п. 3 ст. 317 ГК РФ).

Но, если в договоре займа денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания на оплату его в рублях, оно должно рассматриваться как подлежащее оплате в рублях.

Долговые обязательства самого заемщика могут переходить в порядке наследования, поэтому заимодавец или его наследники вправе свои требования предъявить к ним в пределах стоимости наследственного имущества. При отсутствии информации о наследниках иск может быть предъявлен к наследственному имуществу (ст.

1175 ГК РФ) с указанием предполагаемых наследников с ходатайством о приостановлении производства по делу до выяснения того, кто будет отвечать за долги заемщика-наследодателя.

При отсутствии наследников имущество умершего заемщика признается выморочным, его наследует РФ, и иск может быть предъявлен к ней в лице уполномоченных органов.

Статью «Взыскание долга по расписке» читайте здесь. Статью  «Долговая расписка» читайте здесь.

Источник: https://pershickow.ru/nasledovanie-imushhestvennyx-prav-i-obyazannostej.

Права и обязанности наследника и наследодателя по закону в 2020 году

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Права и обязанности наследников перечислены в Гражданском кодексе – главном документе, регламентирующем переход прав собственности в порядке наследования. Здесь учитываются требования Федеральных Законов и прочих законодательных актов.</p><p> Разобраться в них без юридического образования, на первый взгляд, сложно, поэтому мы решили в доступной форме изложить все обязанности гражданина в процессе принятия наследства.</p><p> Это поможет правильно отстоять интересы и получить положенное имущество.</p><h3>Какие права имеют наследники?</h3><p>Принимать ценности, оставленные наследодателем, не является обязанностью. Вступать в наследство – право, которым можно воспользоваться, или отказаться от него, если вступление не целесообразно. Лица, для которых наследство необходимо, должны понимать, что еще входит в перечень прав, а что будет обязанностью, не всегда удобной после переоформления собственности.</p><h3>Написание заявления о принятии имущества</h3><p>Это обязанность для тех, кто решил стать хозяином ценностей, оставленных умершим гражданином. Заявление, подаваемое нотариусу, является поводом для инициации наследственного дела.</p><p> В обязанности наследника входит обоснование законности требований. Для этого к официальному обращению, подаваемому в письменной форме, прикладывают бумаги, подтверждающие возникновение прав притязаний.</p><p> Наследник, согласно списку обязанностей, указывает:</p><ol><li>Дату, город, название документа.</li><li>Полное наименование нотариальной конторы.</li><li>Собственные реквизиты, контактные данные.</li><li>Информацию о принимаемом наследстве.</li><li>Основания для вступления (завещание, по закону).</li><li>Сведения о дате гибели наследодателя и т.д.</li></ol><p>К наследству также предъявляются требования. Это может быть только собственность скончавшегося. Являться в нотариат лично – не обязанность. Принимающие наследники могут воспользоваться услугами третьих лиц, которые на основании доверенности представляют интересы доверителя. Также допускается отсылка документации по почте заказным письмом.</p><h3>Способы принятия наследства</h3><p>Как стать наследником и принять обязанности, связанные с дальнейшим содержанием имущества:</p><ol><li><strong>По завещанию</strong>. Наследодатель сам определяет перечень преемников и назначает им доли. Наследником может стать гражданское лицо, организация, государственная структура. При оформлении главной обязанностью является указание субъектов, которые в будущем примут ценности и выполнят все условия, оговоренные волеизъявлением.</li><li><strong>По закону</strong>. В данном случае права и обязанности наследников определяются близостью родственных связей с усопшим. Есть восемь очередей, каждая из которых призывается при условии, что представители предыдущей отсутствуют или отказались от обязанности стать наследниками.</li><li><strong>Фактически</strong>. Право переоформления возникает у людей, проживавших с наследодателем при жизни. Предполагается, что наследник оплачивал квартплату, добровольно принимал на себя обязанность поддерживать жилье в должном состоянии, тратил деньги на ремонт, вел совместное хозяйство с ныне покойным.</li></ol><p>Любой способ принятия предполагает обоснование законности статуса наследника. Когда основание – завещание, достаточно паспорта. По закону процедура требует предоставления доказательства родовой принадлежности. Фактическое принятие означает, что доказывать придется совместные траты. Но все это нужно делать вовремя.</p><h3>Сроки принятия наследства</h3><p>В зону ответственности наследника попадает требование заявить о притязании в течение полугода после ухода из жизни собственника.</p><p> Сократить период можно, если он – единственный претендент, и в данном случае доказать это – обязанность преемника.</p><p> Увеличить срок может нотариус или суд, если появляются новые обстоятельства, требующие проверки. Пропущенные сроки наследования восстанавливаются.</p><p><iframe title=

Для этого обращаются в районную судебную инстанцию с соответствующим иском. Теперь обязанность истца – доказать, что он является наследником, не успевшим обратиться к нотариусу из-за уважительных причин:

  • болезнь с госпитализацией;
  • выезд за пределы страны;
  • производственная командировка;
  • временная недееспособность.

В результате инициируется новое наследственное дело. Обязанность истца – продолжить процедуру. Окончанием является официальное переоформление собственности на свое имя или отказ от права называться наследником.

Это можно сделать в пользу другого наследника или не указывать никого в качестве правопреемника. В последнем случае имущество распределяется между претендентами вместе с долгами.

Выплата долговых обязательств усопшего перед кредиторами – еще одна обязанность официального наследника.

Восстанавливая сроки, учитывайте, что результат не всегда заключается в принятии наследства.

Назначается очередное наследственное дело, в рамках которого определяется окончательный перечень наследников, претендующих на имущество с учетом вновь открытых обстоятельств.

Чтобы не допустить ошибок и правильно установить целесообразность этого шага, обращайтесь к профессиональному юристу, который определит, имеет ли смысл становиться собственником, если прежний хозяин наделал долгов.

Право на долю по закону

Наследники этой категории получают основания для принятия ценностей по праву родовой принадлежности. Завещание является автоматическим лишением данного статуса. Очередность выстроена по степени родства, в первую линию входят дети, родители, супруги. Обязанность всех наследников – предоставить обязательную долю людям, которые являются:

  1. Несовершеннолетними детьми умершего. Наделение обязательным наследством касается как кровных (брачных и внебрачных), так и усыновленных детей. А отстаивать их интересы в рамках наследственного дела – обязанность родителей и опекунов.
  2. Нетрудоспособными родителями. Забота об отце с матерью – обязанность, определенная общепринятыми морально-этическими нормами. И если они не могут трудиться из-за слабого здоровья или преклонного возраста, их относят в разряд обязательных наследников и наделяют исключительным правом.
  3. Иждивенцы. Еще одна категория наследников, забота о которых – обязанность цивилизованного общества. Законы выстроены таким образом, что люди, находившиеся на содержании и обеспечении ныне покойного в последний год его жизни, получают обязательную долю наследства при любых обстоятельствах.

Нет основных схем мошенничества при приватизации или обманных процедур, зная которые можно себя обезопасить. Но есть требование, не позволяющее лишать наследника единственного жилья. И обязанность общества – предоставить данное право всем, кто нуждается в социальной защите.

Общие положения

Срок исковой давности в жилищных вопросах – три года.

Это вменяет в обязанности судебным инстанциям принимать и рассматривать иски о восстановлении пропущенных периодов и возобновлении статуса полноправного наследника.

Отказная – документ, определяющий обязанность не принимать наследство и не претендовать на него. Допускается указание правопреемника из числа претендентов, состоящих из родственников усопшего.

Отказаться от принятия можно лишь единожды. Заявив о намерении, наследник отказывается от имущества, и даже суд не примет жалобу, если в ней будет требование передать ценности погибшего. Обязательная доля выделяется в первую очередь.

Она равна половине объема, предназначенного для первоочередного наследника, обязанность которого – смириться с отчуждением и пользоваться тем, что останется.

А волеизъявление, если в нем указано стороннее лицо, является юридическим лишением наследников прав на имущество.

Наследование по завещанию

Процедура идентична. Различия кроются в списке наследников. Помимо обязательных, претендовать на наследственную массу никто не может за исключением субъектов, указанных в тексте.

Там же завещатель вправе определить обязанности преемников, которые те должны принять на себя, чтобы стать выгодополучателями.

Требования, касающиеся материальных повинностей, называются наследственным отказом, нематериальных – возложением.

Свобода завещания

Принцип является лидирующим при реализации правомерности передавать нажитое по наследству. Завещатель вправе:

  1. Формировать наследственную массу из предметов, принадлежащих ему по праву собственности.
  2. Указывать первичных и вторичных (подназначенных) наследников, которые примут обязанности, если первые откажутся или умрут.
  3. Указывать в тексте договора специальные условия, обязательные для наследников (получить образование, выйти замуж, родить ребенка и т.д.).

Преемниками могут быть родственники, сторонние граждане, предприятия, фонды, госструктуры, клиники и т.п. Свобода завещания ограничивается лишь одним: условия и обязанности не должны ущемлять права и свободы наследников.

Обязательная доля

Это часть наследства, предназначенная для граждан, нуждающихся в социальной защите.

Обязанностью претендентов является передача части имущества несовершеннолетним детям (брачным, внебрачным, усыновленным), нетрудоспособным родителям (пенсионерам, инвалидам) и иждивенцам.

При распределении ценностей сначала отчуждается обязательная доля, затем выделяют завещанную, а остаток делят по закону между родней.

Отказ от наследства

Сразу необходимо оговориться, что отказ от доли, признанной обязательной, невозможен, если речь идет о детях, не достигших совершеннолетия – 18 лет. Для этого необходимо получать разрешение органов опеки.

Обязанность родителей и опекунов – доказать, что потомок усопшего не нуждается ни в чем, а став наследником принимает на себя обязательства, нецелесообразные по причине наличия долгов и п.т.

В остальных случаях добровольный отказ возможен.

В пользу других лиц

Подобная схема применяется часто. Наследники, не желающие принимать обязательства, переписывают имущество на третьих лиц, если те:

  1. Правопреемники по завещанию.
  2. Преемники по закону (родственники).
  3. Обязательные наследники.

Неудобными обязанностями, от которых стоит отказаться, являются долги, накопленные усопшим при жизни. Кредиторы воспользуются правом требования, и заставят рассчитаться. Когда цена принимаемого наследства несоизмеримо мала, имеет смысл написать отказную. Но отказаться от долговых обязанностей, сохранив вещи в пользовании, не получится.

От части наследства

Опять же речь идет о законных правах наследника. Обязанность рассчитаться с кредиторами распределяется пропорционально принятому объему. Списать только долги нельзя, но уменьшить их законы разрешают.

Важно, чтобы имущество делилось в натуре.

Альтернатива для других случаев – выплата денежного эквивалента стоимости отказных ценностей, когда принимающая сторона берет обязанность выплатить отказнику деньги за получаемую долю.

Какие обязанности имеют наследники?

Наследник должен исполнить волю усопшего, если в завещании указаны специальные условия наследования. Также стоит отдельно сказать о случаях, когда обязанности исключаются. Если лишить отца родительских прав, стать его наследником без волеизъявления не получится. С юридической точки зрения родовых пересечений больше нет.

Соблюдение закона

Есть способ лишить наследника прав и обязанностей в судебном порядке. Для этого инициируют разбирательство, и если будет доказано, что он преступил закон в отношении собственника или конкурентов, гражданин признается недостойным, что исключает обязанность принять имущество умершего.

Любой спорный момент решается в судебном порядке. Если подается повторная исковая жалоба с тем же требованием, обязанности принять иск к рассмотрению не возникает.

Основания для признания недостойным наследником

В юридической и судебной практике чаще всего обязанности от принятия наследства лишают наследников, которые:

  1. Умышленно вводят завещателей в заблуждение, чтобы те приняли на себя обязанности переписать имущество.
  2. Угрожают, шантажируют, запугивают наследодателей или пытаются оказывать на них психологическое давление.
  3. Подделывают документы, прибегают к мошенничеству, нарушают закон с целью получить как можно больше и без очереди.
  4. Прибегли к физическому воздействию, нанесли вред здоровью, чтобы приблизить день смерти завещателя и стать наследником.
  5. Стали убийцами либо довели до самоубийства хозяев вещей, на которые потом претендовали, либо уничтожили конкурентов.
  6. Незаконным путем заставили написать отказ, что не входит в обязанности, даже если наследник появился в списке нежелательных по воле завещателя.
  7. Злостно уклонялись от проявлений заботы в отношении собственника, пока тот был жив, что является обязанностью, скажем, для родителей, детей и супругов.

Отсюда следует перечень лиц, которых суд при оформлении квартиры, полученной по наследству, исключает из списка возможных наследников. Это преступники, мошенники, недобросовестные родственники, которые отказались от обязанностей заботиться о наследодателе и ценностях, но прибегли к преступлениям и мошенничеству, чтобы получить наследство.

[expert]Подобные деяния попадают под действие Уголовного и Административного кодекса. Зачастую в рамках одного слушания проводится два делопроизводства. Результатом может стать не только лишение права считаться наследником, но и изоляция. Многие статьи предполагают лишение свободы, и не сообщить о преступлении нельзя. Это противоречит требованиям действующих законов.[/expert]

Выполнение завещательного отказа

Процедура предполагает исполнение определенных завещателем обязанностей, касающихся материальных поручений. В статье 1138 Гражданского кодекса четко оговариваются рамки обязанностей, считающихся законными. Размер материальной нагрузки определяется следующим образом:

  1. Из общей массы вычитают задолженности, принимаемые наследником.
  2. Сопоставляют с размеров выплат по условиям оформленного волеизъявления.
  3. Действующей обязанностью принимается объем выплат, не превышающий полученную выгоду.

Обязательная доля при этом в расчет не закладывается. Считается, что обязанность по наследственному отказу является материальная нагрузка, возлагаемая на массу, превышающую обязательное наследство.

В расчетах применяются реальные рыночные стоимости объектов наследования. Действительны заключения оценочных комиссий, кадастровая цена и прочие источники, перечисленные в законодательных актах.

Брать цифры с потолка нельзя, суд не примет подобный иск, если к жалобе не прикрепить документацию, доказывающую правоту истца.

Снизить материальные обязательства можно, если правильно обосновать требование.

Когда же наследников несколько, обязанности распределяются пропорционально получаемым долям. Исключение – специальное условие, указанное в завещании лично наследодателем. От обязанностей по завещательному отказу освобождаются наследники, которые:

  1. Погибли до раскрытия наследства или одновременно с собственником.
  2. Добровольно подписали отказную с назначенным преемником или без него.
  3. Не заявили о правах наследования в течение трех лет с момента гибели завещателя.
  4. Лишены наследства по причине признания недостойным, лишения родительских прав и т.д.

Подобный случай можно предупредить, если указать подназначенного правопреемника, который призывается по причине отсутствия основного.

Завещательное возложение

Для многих людей есть что-то важное, о чем нужно позаботиться после смерти. Материальные повинности здесь ни при чем. Речь идет о сохранении родового гнезда или семейной реликвии.

Домашний питомец также должен находиться в безопасности и комфорте. Территория, о которой заботился завещатель, тоже требует ухода. Все это прописывается в завещательном акте.

Назначается ответственное лицо, получающее имущество при условии исполнения возложенных обязательств.

Часто указывается человек, на которого возлагаются заботы о погребении. Общественные дала также прописываются, если действия не идут вразрез с действующим законодательством.

Следует различать случаи, когда за это ответственный не правопреемник, а исполнитель, он же душеприказчик. Его работа предполагает получение вознаграждения из средств, включенных в наследуемую массу.

Заинтересованные лица имеют право судом заставить исполнять обязательства или отозвать наследство.

Пожизненное проживание и обеспечение. Это один из самых распространенных случаев, когда собственник обязывает наследников заботиться об иждивенцах. Приходится делить кров и выплачивать деньги. Избавиться от подобной повинности можно только в судебном порядке или по согласованию сторон, что отображается в соответствующих юридических документах.

Что может освободить от завещательного возложения и отказа?

Различают три категории случаев подобного развития ситуации:

  1. Завещатель составил новый текст, полностью отменяющий действие предыдущего волеизъявления.
  2. Выгодополучатель не посчитал целесообразным связывать себя обязательствами, отказавшись от имущества.
  3. гражданин, в отношении которого назначено возложение или отказ, заявил, что не желает обременять преемника.

В любом случае требуется документальное подтверждение.

Особенно остро решается конфликт, вызванный желанием назначить обязательного жильца, проживающего до конца дней своих в квартире или доме, передаваемом по наследству. В этом случае действуют через суд.

Мировое соглашение – самый безболезненный способ решения проблемы. В судебном процессе участие личного адвоката – гарантия успешности разрешения конфликта интересов.

Источник: https://NasledoVed.ru/prava-i-obyazannosti-naslednikov/

Наследование прав и обязанностей по договору

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>При наследовании прав и обязанностей, вытекающих из договоров, заключенных при жизни наследодателем, наследник становится стороной соглашения. Правопреемники умершего заменяют его во всех правоотношениях, за исключением неразрывно связанных с личностью человека (алименты, пенсии, возмещение вреда).</p><p>Характер, объем и содержание договорных отношений при наследовании имущественных прав не меняется.</p><p> Например, при наследовании заложенного имущества право залога сохраняется, а наследник становится на место залогодателя (п. 1 ст. 353 ГК РФ).</p><p> Для включения договорных прав и обязанностей в состав наследства существует одно условие: они должны принадлежать наследодателю на день открытия наследства (его смерти).</p><h3>Наследование права на аренду недвижимости</h3><p>При наследовании права на земельные участки нотариус, прежде всего, запросит документы, определяющие права наследодателя.</p><p> Не возникает вопросов, если земля принадлежала ему на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, он не переходит по наследству.</p><p> В то же время, возведенные на нем дома, сооружения наследуются на общих основаниях.</p><blockquote class=

Согласно ГК РФ (ст.617), если умирает гражданин, использующий недвижимое имущество на правах аренды, его права и обязанности по договору переходят к наследникам. Арендодатель не вправе отказать правопреемникам, если они желают вступить в соглашение на оставшийся срок его действия. Более того, в документы не обязательно вносить изменения, поскольку наследник действует на основании закона.

Общее правило действует, если в соглашении не установлены специальные положения на такой случай, например:

  • право аренды прекращается в связи со смертью (ликвидацией) одной из сторон договора;
  • арендатор в качестве платы осуществляет реставрацию здания (другие услуги, неразрывно связанные с личностью гражданина);
  • арендатор не может передавать свои обязанности любым способом третьим лицам.

Большинство соглашений не содержит подобных ограничительных условий, в результате чего права по договору аренды при наследовании переходят к правопреемникам умершего арендатора.

Если земельный участок находится в собственности государственных (муниципальных) органов, наследник вправе подать заявление на выкуп его в собственность в случае, когда на земле стоит дом, перешедший к нему по наследству (ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса).

Аналогичный подход действует в отношении перехода прав по договору аренды зданий, сооружений и другой недвижимости.

Переход прав по договору долевого строительства

Согласно действующему законодательству (№214-ФЗ) после смерти гражданина, заключившего при жизни договор долевого строительства (ДДС) многоэтажного жилого дома, его права и обязанности переходят к наследникам. Застройщик не может отказать им в перезаключении документа. При этом в состав наследства включаются права:

  1. на получение объекта после завершения строительства и ввода в эксплуатацию;
  2. требования устранения недостатков построенной и переданной по акту квартиры;
  3. требования на возврат излишне выплаченных сумм при уменьшении площади.

Наследник получает и все обязанности, связанные с такими объектами: внести недостающие средства, принять квартиру по акту и так далее. При этом не имеет значения, каким образом происходит наследование: по завещанию или по закону. Имущественное право по договору участия в ДДС включается в наследственное имущество нотариусом по месту открытия наследства.

Обязательства наследников по кредитным договорам

Смерть заемщика не прекращает действие кредитного договора. Наследники, принявшие наследство, отвечают по обязательствам умершего в пределах полученного ими наследственного имущества. В его состав входит как основная сумма займа, так и проценты по нему. В период, необходимый для вступления в наследство (6 месяцев) банк не должен начислять штрафные санкции за просрочку платежей.

Наследники не могут принять наследство частично. Например, оформить свидетельство на имущество наследодателя и отказаться от его прав и обязанностей по заключенным при жизни договорам. Если умерший был включен в программу страхования жизни и здоровья, наследники могут обратиться к страховщику и погасить долг за счет страхового возмещения.

Наследование права коммерческого найма

Коммерческий наем жилого помещения отличается от аренды тем, что хотя бы одной сторон договора выступает физическое лицо.

После смерти нанимателя квартиры он продолжает действовать на тех же условиях, а правопреемником по нему становится проживавший вместе с впоследствие умершим гражданин.

При наследовании (принятии) имущества, он сохраняет право проживания в помещении до окончания срока соглашения. Это правило действует и в случае смерти одиноко проживающего нанимателя.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но и те, которые наследодатель не успел юридически оформить, хотя и предпринял определенные действия для их получения.

Так, если гражданин, являющийся нанимателем квартиры в государственном (муниципальном) фонде, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то оно включается в наследственную массу. В данном случае право приватизировать жилье получают наследники умершего.

Наследование по договору ренты

Наследодатель мог заключить при жизни договор ренты, как ее получатель или как плательщик. В этом случае складывается две различные ситуации.

  1. Умерший являлся получателем ренты. Он передал свое имущество (квартиру) еще при жизни, поэтому на момент смерти не является ее собственником. В состав наследства она не входит. Однако если был заключен договор постоянной (бессрочной) ренты, его наследники приобретают право на ее получение. Если рента была пожизненной, они не получают ничего.
  2. Наследодатель был плательщиком ренты. Наследники вместе с другим имуществом получают квартиру, переданную ему по ренте и обязательства по содержанию получателя ренты, если последний пережил плательщика или заключенное между ними соглашение было бессрочным.

Как подтвердить свои права наследования

Права наследников удостоверяет свидетельство на наследство, выданное нотариусом. Они должны обратиться в нотариальную контору со всеми необходимыми документами:

  1. свидетельство о смерти наследодателя;
  2. справка о последнем месте его жительства;
  3. документы, подтверждающие родство с умершим;
  4. завещание при его наличии;
  5. документы о составе имущества, его стоимости;
  6. договоры, заключенные умершим при жизни.

В свидетельстве перечисляются вещи, наличные деньги, ценные бумаги, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем. К ним относятся права: на авторский гонорар, на получение долга, сумм по исполнительному листу, в том числе на аренду.

Существуют некоторые виды договоров, прекращающиеся в связи со смертью гражданина, в соответствии с действующим законодательством.

Например, не переходят при наследовании права и обязанности по договорам поручения, независимо от того, кем был наследодатель: поверенным или же доверителем.

Также со смертью комиссионера прекращается действие комиссии (ст. 1002 ГК РФ) и безвозмездного пользования, в том числе земельным участком.

Особые отношения возникают по договорам страхования. Страховая сумма не входит в состав наследства, если ее получателем был указан умерший гражданин. Наследники получают ее только в том случае, если они являются выгодоприобретателями. На день своей смерти наследодатель еще не имеет права на получение суммы по страховке.

Договорные отношения отличаются большим разнообразием. Каждый случай наследования прав по договору индивидуален и требует консультации с нотариусом. Наша контора находится в центре Москвы, прием посетителей ежедневный: до 21.00 в будние дни и до 20.00 вечера в выходные. Записаться на прием в удобное время можно по телефону или оставив заявку на сайте.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/nasledovanie-prav-i-obyazannostej-po-dogovoru

Права и обязанности наследника и наследодателя по закону, по завещанию, последствия несоблюдения прав и обязанностей, если наследодатель не зарегистрировал право собственности | Жилищный консультант

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это</span>» width=»300″ height=»225″ class=»alignleft size-medium» /></p><p><strong>Наследство</strong> – это имущество, ценные бумаги, некоторые права и обязанности, принадлежавшие умершему лицу и переходящие во владение других лиц по их законному праву или в соответствии с нотариально заверенным волеизъявлением покойного.</p><p> Определение наследства закреплено в <strong>ст. 1110 Гражданского Кодекса</strong>. Именно Гражданский кодекс является основным документом, регламентирующим различные аспекты наследства и наследования – этим вопросам посвящен <strong>раздел 5</strong>.</p><p>Наследство – это объект определенного правоотношения, а наследники – его субъект. Также ключевая фигура данных процессов — <strong>наследодатель</strong>, он не является в полной мере субъектом, так как лишается дееспособности после смерти.</p><p> В современной редакции Гражданского кодекса и в прочих НПА по-прежнему нет утвержденного определения этих категорий. На основании обобщения юридической теории наследодателя при передаче наследства по закону можно определить как лицо, чье имущество по причине смерти переходит в полное владение другим лицам.</p><p> Если составляется завещание, то наследодатель должен быть обязательно дееспособным и совершеннолетним.</p><p><iframe title=

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Наследником называется человек, организация или другое лицо, становящееся новым владельцем имущества, полномочий и обязательств покойного.

Наследование имеет 3 формы:

  1. по закону – распределение имущества покойного происходит между законодательно определенными лицами. Очередь лиц-наследников дается ГК на основании родства с усопшим в ст. 1142-1145, 1148;
  2. по завещанию – имущество распределяется согласно нотариально заверенному распоряжению усопшего. В России действует принцип свободы распоряжения имуществом, поэтому завещатель имеет полное право указывать в завещании любое лицо, самостоятельно определить, кому какая доля причитается, оставить без наследства даже самых близких родственников;
  3. по представлению – такой механизм наследования применяется в ситуации, если законные наследники скончались ранее наследодателя. В этой ситуации имущество делится между их потомками.

Права и обязанности наследника

Каждый наследник имеет определенные полномочия и обязательства. Выделяются следующие права наследников:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • право на написание заявления о принятии полагаемой доли наследства – чтобы стать членом перечня наследников, требуется нотариально заявить свои права. На его подачу отводится 6 месяцев, по их прошествии шансы получить долю наследства значительно сокращаются. При положительном результате рассмотрения заявления выдается соответствующее свидетельство на право собственности наследника;
  • право на получение причитающейся по Законодательству доли – при отсутствии завещания процедура распределения наследства проводится по положениям Гражданского Кодекса об очереди наследников. Следовательно, имеется право на долю согласно очередности;
  • право на вступление в наследство согласно завещанию – составив при жизни в утвержденной форме завещание, наследодатель определяет перечень лиц, имеющих полномочное право на отведенную им долю;
  • право отказа от наследства – распространенное решение, когда наследникам передаются долги и прочие имущественные обязательства усопшего.

Обязанности наследников по закону и завещанию:

  • соблюдать наследственное законодательство – лица, обладающие потенциальным правом на получение части наследуемого имущества, обязаны не совершать каких-либо действий для незаконного стимулирования получения такого права, для увеличения размера причитающегося им наследства или уменьшения доли законных наследников;
  • обязанности наследника по долгам наследодателя – помимо имущества переходят по наследству и имевшиеся у покойного обязательства, например, кредит, долги по расписке;
  • соблюдение завещательного отказа – наследодатель может завещать исполнить посредством унаследованного имущества те или иные действия в пользу других лиц, наследник обязан этот пункт завещания выполнить. К примеру, если завещатель обязывает предоставить часть наследуемой жилплощади конкретному лицу, то на наследника накладывается соответствующее обязательство;
  • обязательство соблюдения завещательного возложения – можно поручить в завещании выполнить то или иное общеполезное действие за счет унаследованных средств. Наследники не могут, принимая наследство, отказаться от этого обязательства.

Из последних 2 обязанностей наследников вытекает еще одно право – не выполнять предписанный в завещании отказ или возложение, если они требую расходов, превышающих размеры завещанного имущества.

Другими словами, если для их удовлетворения требуется использование собственных средств и ресурсов, то наследник уполномочен не выполнять возложенное обязательство без потери права наследство.

Это же касается обязанности выплачивать долги наследодателя – его наследники отвечают по ним только в размере полученного имущества.

Если наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилье, то оно не включается в наследственную массу. В таком случае оспорить данное положение можно только в суде.

Еще одно важное право наследника – это преимущественное право.

Если имущество, которое передается по наследству, представляло собой долевую собственность, и часть такого имущества принадлежала наследнику, то он имеет приоритет его наследования.

Таким же приоритетом обладают те наследники, кто регулярно пользовался имуществом покойного. Например, если сын постоянно ездил на машине, принадлежавшей его усопшему отцу, то он наделен приоритетом получения этой машины в наследство.

Нужно подчеркнуть, что права и обязанности наследников по закону несколько шире сравнительно с наследниками, определенными завещательным документом. Это объясняется тем, что законодательно правом наследования наделяются родственники, а в завещание разрешается включать любое лицо, организацию и даже государство.

Поэтому права и обязанности наследников по завещанию жестко определены этим самым завещанием. А отдельной группе родственников усопшего часть имущества полагается в обязательном порядке, даже если они не включены в завещательный документ. Круг лиц, наделенных таким исключительным правом, определен в ст.

1149 ГК:

  • нетрудоспособные лица, бывшие на иждивении покойного не меньше 1 года;
  • утратившие трудоспособность родители или супруг покойного;
  • не достигшие 18 лет или нетрудоспособные дети.

Права и обязанности наследодателя

Есть определенные полномочия и обязательства также и у наследодателя, которые он реализует при жизни. К правам этого лица можно отнести следующие:

  1. право на свободное завещание – это фундаментальный принцип, позволяющий завещать имущество практически любому получателю;
  2. право на лишение наследства – наследодатель имеет полное право не указывать в качестве наследников родственников, не аргументируя свое решение;
  3. право на отмену завещания – завещательный документ разрешается отменять его составителем без какого-либо обоснования.

Что касается обязанностей наследодателя, то в законах не прописано какое-либо принуждение гражданина к распоряжению имуществом. Иначе накладывание таких обязательств противоречило бы праву на свободное завещание. Наследодатель даже может не включать указанных выше обязательных наследников – получение ими своей части наследства гарантируется государством.

Под обязанностями наследодателя подразумеваются его прижизненные задолженности и принятые поручения, переходящие или не переходящие к наследникам.

Наследуемые обязательства – это:

  • кредиты;
  • долги по алиментам;
  • задолженность по договору покупки;
  • займы.

Ненаследуемые обязательства – это:

  • возмещение причиненного наследодателем третьим лицам вреда;
  • текущие алименты;
  • обязательства пожизненной ренты;
  • выполнение работ, порученных завещателю.

Права и обязанности наследодателя значительно уже, чем полномочия и обязательства наследников, однако они отличаются более фундаментальным характером.

Несоблюдение прав и обязанностей наследника и наследодателя

Нарушение приведенных выше положений влечет за собой последствия различного характера. Это и административная, и уголовная ответственность.

Нарушение права наследодателя на тайну своего завещания позволяет ему требовать возмещение через суд причиненного ему морального вреда.

Если наследник отказывается от выполнения перешедших долговых обязательств, то лицо, которому полагается их возмещение, может обратиться в суд. По результатам судебного разбирательства суд вправе обязать наследника полностью ответить по доставшимся ему долгам, а также возместить моральный ущерб.

Подделка завещания для изменения причитающейся доли расценивается как мошенничество, к нарушителю может применяться как административная, так и уголовная ответственность.

Характер и объем ответственности определяется индивидуально.

Например, попытка заполучить путем подделки завещания жилплощадь может быть квалифицирована как подготовка мошенничества в особо крупном размере, которая карается реальным тюремным сроком.

Если у правомочных наследников есть подозрения в фальсификации завещательного документа, то они имеют полное право оспорить его в суде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям наследника и наследодателя

Вопрос: Добрый день! 3 месяца назад умер мой отец. Его квартира была целиком и полностью завещана мне. Однако у отца также была дочь от другого брака, которая является пенсионером и проживает в другом городе. Имеет ли она право на получение доли в квартире? И если да, то какая доля ей полагается? Заранее спасибо за ответ! Валентина.

Ответ: Здравствуйте, Валентина! Ваш отец реализовал свое право на свободное завещание. По ст. 1119 ГК человек правомочен определять, кому достанется его имущество. Однако, как говорит ст.

1149 ГК, нетрудоспособные дети усопшего гражданина даже при их отсутствии в завещании имеют право получить минимум 1/2 от той части, которая полагалась бы им, если бы не было завещания. Дети являются первоочередными наследниками, поэтому Вы и Ваша сводная сестра в такой ситуации получили бы по 1/2 квартиры.

В Вашем случае сестра-пенсионер, являясь нетрудоспособным ребенком усопшего, имеет право на половину от своей доли, то есть право собственности наследника распространяется 1/4 квартиры.

Однако здесь нужно учитывать характер пенсии – нетрудоспособными признаются лица, получающие пенсию по достижению соответствующего возраста (для женщин – 55 лет). Если же Ваша сестра еще не достигла этого возраста и получает пенсию за выслугу лет, то она не имеет нетрудоспособности и, следовательно, лишена права на часть квартиры.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/nasledstvo/prava-i-obyazannosti-naslednika-i-nasledodatelya/

Advokat25
Добавить комментарий