Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы</span>» width=»300″ height=»213″ class=»alignleft size-medium» /></p><p> 1.2. Под Рекламными носителями понимаются Транспортные средства Предприятия – трамваи и троллейбусы, принадлежащие Предприятию и осуществляющие перевозку пассажиров по маршруту. Право пользования Транспортными средствами предоставляется в соответствии с Техническим заданием, являющимся приложением к настоящему договору.</p><p>1.3. Пользователь в рамках данного договора приобретает право размещения информации на всей внешней поверхности Транспортных средств, включающей:</p><ol><li> боковые, задние и передние наружные поверхности;</li><li> салон транспортного средства.</li><li> крышу;</li></ol><p>1.4.</p><p>Пользователь обязуется размещать рекламную информацию в соответствии со следующими требованиями:</p><ol><li> на наружных стеклах допускается использование только перфорированной пленки;</li><li> на боковых стеклах бортов допускается наружное размещение стикеров, размером 100х20, в количестве не</li></ol><h3>Договор оказания услуг по размещению рекламы</h3><p>Рекламная информация может распространяться любым способом, в любой форме и с использованием любых средств утвержденных ФЗ «О рекламе» от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ. ФЗ выделяет следующие способы распространения рекламно – информационного материала:</p><ol><li>в периодических и печатных изданиях; (ст.16 ФЗ)</li><li>наружная реклама; (ст.19 ФЗ)</li><li>иные способы распространения (например на сайте).</li><li>в кино- и видеобслуживании; (ст.17 ФЗ )</li><li>в радиопрограммах и радиопередачах; (ст.15 ФЗ)</li><li>по сетям электросвязи; (ст.18 ФЗ)</li><li>в телепрограммах и телепередачах; (ст. 14 ФЗ)</li><li>на транспортных средствах; (ст.20 ФЗ)</li></ol><p>К основным формам рекламной информации относятся:</p><ol><li>социальная (предназначена для достижения различных общественно полезных целей);</li><li>политическая (предназначена для побуждения людей участвовать в тех или иных политических процессах).</li><li>коммерческая (предназначена для извлечения прибыли);</li></ol><p>В ст.</p><h3>Договор аренды рекламного места</h3><p>Все свои персональные пожелания и требования каждый участник сделки может зафиксировать в тексте контракта, независимо от используемого шаблона.</p><p>Научно-техническая революция породила резкое увеличение объемов выпускаемых товаров, в первую очередь бытовой техники, электронных приборов, гаджетов и прочих вещей, без которых современный человек не может представить своего существования. Перепроизводство товаров требует быстрого сбыта выпускаемой продукции. Это же относится и к услугам, особенно в сфере телекоммуникаций и информационных технологий.</p><p>Соответственно растет и объем рекламы, в том числе размещаемой в торговых центрах, на стенах и крышах жилых домов, остановках общественного транспорта, в виде растяжек на оживленных городских магистралях и т.д.</p><blockquote class=

Решающее значение в действенности и эффективности рекламы имеет месторасположение наружных рекламных средств.

Несмотря на борьбу властей крупных мегаполисов с повсеместным размещением рекламы, спрос и предложение на аренду мест для установок рекламных баннеров остаются высокими.

Примерная форма договора на размещение рекламы на транспортном средстве

Предмет Договора 1.1. Автовладелец за вознаграждение предоставляет Рекламодателю право размещать рекламу на транспортном средстве: ________________________________________________________________________.

3. Вознаграждение по Договору 3.1.

Ежемесячно в течение всего срока действия Договора Рекламодатель выплачивает Автовладельцу вознаграждение в размере ______ рублей.

3.2. По окончании срока действия настоящего

Вход на сайт

Поэтому заключили договор аренды части фасада.

Далее, это ООО «ХХХ» заключает трехсторонний договор на размещение наружной рекламы, где сторонами являются: исполнитель — исполком, рекламораспространитель — магазин, собственник — ООО «ХХХ».

И вот вопрос: имеет ли право в этом случае ООО «ХХХ» выступать в данном договоре как собственник, или же, не смотря на то, что у него заключен договор аренды с товариществом, он не мог заключать трехсторонний договор от своего имени? Или же в этом случае в договоре должно быть два собственника — ООО «ХХХ» и товарищество?

Всем заранее спасибо. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

(с)

[e-mail скрыт] Беларусь Написал 1160 Репутация: 13 августа 2010, 18:10 Статья 210.

Р;0 Инфо Выглядеть это будет примерно так: Михайлов Степан Васильевич, (данные на этого гражданина), именуемый в дальнейшем “Арендатор 1”, и Обидин Сергей Леонидович, (данные на этого гражданина), именуемый в дальнейшем “Арендатор 2”, вместе именуемые “Арендаторы”, с одной стороны, и ООО “ ”, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны.

Договор на размещение наружной рекламы

Поэтому следует заранее узнать требования действующего законодательства и уточнить, кто именно будет заниматься процессом согласования и разрешительной документацией (сам заказчик или исполнитель — последний вариант, конечно, увеличит стоимость его работ).

, образец которого будет составлен вами самостоятельно или при помощи опытных юристов, должен включать в себя такие условия: вид рекламно-информационных материалов; место демонстрации рекламы; срок размещения; кто занимается изготовлением рекламной конструкции (вполне возможно, что у заказчика уже есть готовый постер или какой-то лайтбокс, и ему требуется только их размещение); стоимость размещения и стоимость дополнительных услуг (например, замена какого-то элемента в рекламе или полностью вывески); ответственность сторон (например, кто будет отвечать за испорченную сторонними надписями вывеску либо за упавший от порыва ветра щит)

5.

5.3. При заключении Договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон. 6. Изменение и прекращение Договора 6.1.

По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. Образец договора аренды рекламного места на фасаде здания для размещения рекламного щита представлен ниже.

Инфо При размещении рекламных щитов не забудьте о согласовании с городским Управлением по наружной рекламе, разработке паспорта на рекламу и внесении платы за размещение наружной рекламы. ДОГОВОР № аренды рекламного места г.

Трехсторонний договор аренды квартиры: образец скачать

До того, как подписывать такое соглашение, всегда не лишним будет спросить мнение о документе у опытного юриста.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец договора ТРЕХТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ № 8832 г.

Санкт-Петербург 11 января 2010 г. Комитет по управлению собственностью г.

Источник: http://livedocuments.ru/skachat-trehstoronnij-dogovor-arendy-na-razmeschenie-reklamy-16363/

Договор на размещение рекламы — скачать типовой образец

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы</span>» width=»300″ height=»218″ class=»alignleft size-medium» /></p><p> , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,</p><p> , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,</p><p>вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,</p><p>заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:</p><p>1.</p><h3>Определения</h3><p> 1.1.</p><p> Условия Договора регулируют отношения и и содержат следующие определения:</p><p> 1.1.1.</p><p> Реклама — информация, распространяемая любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.</p><p> 1.1.2.</p><p>Рекламно-информационный материал — готовая к размещению форма рекламной информации.</p><p> 1.1.3.</p><p> Размещение рекламно-информационного материала — монтаж, демонстрация, техническое обслуживание рекламно-информационного материала и его демонтаж.</p><p> 1.1.4.</p><blockquote class=

 Наружная реклама — рекламно-информационный материал, размещаемый на отдельных временных или стационарных конструкциях.

1.1.5.

Рекламные конструкции — щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронное табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения, используемые для демонстрации наружной рекламы.

1.1.6.

 Рекламная поверхность — часть рекламной конструкции, предназначенная для непосредственного распространения рекламно-информационного материала.

2.

Предмет договора

2.1.

 В соответствии с Договором  обязуется по заданию разместить рекламно-информационный материал, указанный в п. 2.2 Договора (далее по тексту — Услуги), а  обязуется оплатить оказываемые  Услуги в порядке и на условиях, установленных Договором.

2.2.

Объектом Договора является наружная реклама.

Рекламно-информационным материалом является .

Количество рекламно-информационного материала:  шт.

Размер рекламно-информационного материала:  кв. см.

Иные характеристики рекламно-информационного материала: .

Рекламно-информационный материал размещается на  рекламной(ых) конструкции(ях): на  рекламных поверхностях рекламной(ых) конструкции(ях).

2.3.

гарантирует, что рекламная конструкция и ее территориальное размещение соответствуют требованиям технического регламента и законодательству России.

2.4.

гарантирует, что он имеет право оказывать Услуги, а также что у него имеются все подтверждающие это право разрешительные документы (лицензии).

2.5.

Документами, подтверждающие право на оказание Услуг являются .

3.

Срок действия договора

3.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.2.

Срок размещения рекламно-информационного материала составляет  с момента вступления в силу Договора.

4.

Права и обязанности сторон

4.1.2.

 Предоставить для согласования с соответствующими уполномоченными органами городской власти рекламно-информационный материал не менее чем за  календарных дней до момента его размещения на рекламных носителях.

В случае несоблюдения сроков предоставления рекламно-информационного материала, имеет право сократить срок его размещения на рекламных конструкциях, но не более чем на период задержки предоставления рекламно-информационного материала, или же потребовать от оплаты по Договору в полном объеме, хотя Услуги и не были оказаны в установленные сроки, а не вправе предъявлять какие-либо претензии по этому поводу.

4.1.3.

Предоставить следующие документы, подтверждающие достоверность сведений о рекламе:

— копию лицензии на рекламируемую деятельность, если деятельность подлежит лицензированию;

— копию сертификата соответствия рекламируемого товара, если этот товар подлежит обязательной сертификации;

— копию документа о регистрации рекламируемого товара, если товар подлежит государственной регистрации.

4.1.4.

 В случае отказа от согласованных Сторонами Услуг, уведомить об этом не менее чем за  календарных дней до начала непосредственного оказания Услуг.

4.1.5.

 Своевременно и в полном объеме производить оплату Услуг в соответствии с Договором.

4.1.6.

 Осуществить монтаж и демонтаж рекламно-информационного материала, размещенного на рекламной конструкции без освещения своими силами и за свой счет.

4.1.7.

 В связи с обязанностью разместить социальный рекламный материал, не предъявлять к каких-либо претензий по поводу законного размещения социальной рекламы, а также предоставить новый рекламно-информационный материал для последующего, после демонтажа социального рекламного материала, ее размещения на старом месте и (или) размещения в новом месте, по согласованию Сторон, на период нахождения на старом месте социального рекламного материала.

4.1.8.

Хранить рекламно-информационный материал и его копии, в том числе все вносимые в них изменения, а также Договор в течение года со дня последнего распространения рекламно-информационного материала или со дня окончания срока действия Договора, кроме документов, в отношении которых законодательством России предусмотрен иной срок хранения.

4.2.1.

Разместить рекламно-информационный материал в соответствии с п. 2.2 Договора.

4.2.2.

Иметь необходимую и достаточную разрешительную документацию соответствующих уполномоченных органов городского управления и (или) предприятий городского жилищно-коммунального хозяйства на размещение рекламно-информационного материала на рекламных конструкциях, а также предъявлять данную документацию на обозрение по первому его требованию в письменной форме.

4.2.3.

 Осуществлять предварительное согласование рекламно-информационного материала с соответствующими уполномоченными органами городской власти.

В случае невозможности получения разрешения (согласования) от соответствующих уполномоченных органов городской власти для размещения рекламно-информационного материала, представленного , информировать об этом  в письменной форме не менее чем за  календарных дней до предстоящего момента непосредственного оказания Услуг.

4.2.4.

Осуществлять техническое обслуживание рекламных конструкций и поддержание рекламно-информационного материала в состоянии функциональной пригодности в течение всего установленного срока оказания Услуг, осуществляя проверки состояния рекламных конструкций и рекламно-информационного материала не реже  раз в , а также оказывая по итогам данных проверок необходимые и достаточные услуги по техническому обслуживанию рекламных конструкций и поддержанию рекламно-информационного материала в состоянии функциональной пригодности.

4.2.5.

Удовлетворять обоснованные замечания по приведению рекламных конструкций и (или) рекламно-информационного материала в состояние необходимой и достаточной функциональной пригодности в течение  календарных дней с момента официального получения соответствующей претензии в письменной форме.

В противном случае, обязан продлить срок оказания Услуг на срок задержки устранения обоснованных претензий или иным образом, по взаимной договоренности Сторон, компенсировать причиненные убытки.

4.2.6.

Предоставить акт приема-передачи оказанных услуг (далее по тексту — Акт) в течение рабочих дней с момента окончания оказания Услуг.

4.2.7.

В случае обоснованной необходимости изменения адреса, по которому оказываются Услуги, ранее установленного Сторонами, согласовать с новый адрес оказания Услуг не позднее, чем за  календарных дней до непосредственного оказания Услуг по новому адресу. Согласование нового адреса Стороны оформляют соответствующим дополнительным соглашением к Договору, составленным в письменной форме.

В случае оказания Услуг по адресу, не согласованному с ,  вправе не оплачивать оказанные Услуги и потребовать от в течение  календарных дней устранить нарушения принятых им на себя обязательств по Договору.

В случаях оказания Услуг по новому, согласованному Сторонами адресу, а также в случаях установленных Сторонами плановых изменений адресов,  предоставляет необходимые подтверждения этого факта.

4.2.8.

В случае наступления неблагоприятных погодных условий (туман, затяжные дожди, сильный ветер, низкая температура воздуха, снегопады и тому подобные явления), которые могут привести к задержке оказания Услуг по объективным причинам, в течение 24-х часов с момента возникновения соответствующих обстоятельств уведомить о такой задержке, а также при наличии заявления в письменной форме, предоставляет соответствующие справки.

4.2.9.

 Оказывать Услуги предусмотренные Договором лично.

4.2.10.

 В случае необходимости размещения социального рекламного материала по требованию соответствующих уполномоченных органов городского управления и (или) предприятий городского жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в связи с празднованием общероссийских, праздников данного субъекта Российской Федерации и (или) города, за свой счет демонтировать рекламно-информационный материал с любой рекламной конструкции и разместить на этом месте социальный рекламный материал.

в связи с размещением социального рекламного материала, обязан продлить на срок размещения социального рекламного материала, срок оказания Услуг по Договору после демонтажа социального рекламного материала.

4.2.11.

 В случае получения письменного предложения о намерении продлить действие Договора, воздерживаться от демонтажа рекламно-информационного материала, при этом Стороны составляют дополнительное соглашение к Договору не позднее, чем за  календарных дней до истечения срока действия Договора.

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/vozmezdnogo_okazaniya_uslug/razmewenija_reklamy/

Договор на оказание рекламных услуг — Договор оказания услуг, работ

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы</span>» width=»300″ height=»195″ class=»alignleft size-medium» /></p><table><tr><td>г. _______________</td><td>«___»__________ 20__ г.</td></tr></table><p>     _________________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ____________________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании ______________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:</p><h3> 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА</h3><p>Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по:</p><ul><li> Подготовке рекламной информации, предоставленной Заказчиком, для размещения на WEB-сайте www.__________  (далее — сайте).</li><li> Размещению рекламы, предоставленной Заказчиком на сайте.</li></ul><h3> 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН</h3><p>2.1. Исполнитель обязуется осуществить приведение рекламной информации, предоставленной Заказчиком к готовой для размещения на сайте форме.</p><p>2.2. Исполнитель обязуется разместить рекламу, предоставленную Заказчиком в форме Заказа, указанном в Приложении №2 к настоящему договору, на сайте в порядке и на срок, установленный настоящим Договором или дополнительными соглашениями к нему.</p><p>2.3. По настоящему Договору Заказчик получает право на определяемый Заказом объем рекламного поля страницы сайта для размещения в рамках указанного объема либо:</p><ul><li> самостоятельно разработанного оригинал — макета рекламного объявления;</li><li> переданных Исполнителю рекламных материалов (фирменного знака, логотипа, рисунков, фотографий, текста) с формированием оригинал — макета рекламного объявления Исполнителем. В этом случае Заказчиком может быть предложен общий эскиз рекламного блока.</li></ul><p>2.4. Конкретное место расположения рекламного материала определяется по согласованию с Заказчиком и фиксируется в Заказе.</p><p>2.5. Исполнитель не приобретает права собственности на переданные ему Заказчиком материалы, необходимые для формирования рекламного объявления, и не может использовать их в своих интересах.</p><p>2.6. Заказчик несет полную ответственность за содержание и достоверность рекламной информации, передаваемой Исполнителю для размещения на сайте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.</p><blockquote class=

В случае, если деятельность Заказчика подлежит лицензированию, то при рекламе соответствующей услуги, а также при рекламе самого Заказчика, последний обязан предоставить Исполнителю надлежаще заверенную копию соответствующей лицензии.

2.7. Исполнитель имеет право отказать Заказчику в размещении его рекламного объявления на сайте, если в нем содержится информация противная интересам Исполнителя либо противоречащая законодательству РФ.

2.8. Исполнитель несет материальную ответственность перед Заказчиком за ошибки в опубликованном рекламном материале, допущенные по вине Исполнителя. При обнаружении таких ошибок Заказчик вправе потребовать от Исполнителя возмещения убытков, который он понес вследствие искажения рекламной информации.

2.9. Заказчик обязан в разумный срок предоставлять рекламную информацию:

  • для подготовки ее к размещению на сайте;
  • для размещения на сайте.

2.10. Заказчик обязан своевременно оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.

Стоимость размещения рекламного материала на сайте определяется на основании стоимости услуг, приведенных в Приложении №1 к настоящему Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, и Заказа. В Заказе указываются сроки размещения рекламы. Сроки размещения рекламы не могут быть менее указанных в Приложении №1 к настоящему договору. Окончательная стоимость указывается в Заказе.

3.2. Заказчик оплачивает Исполнителю полную стоимость, указанную в Заказе, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента размещения рекламы на сайте.

3.3. Изготовление рекламного баннера оплачивается Заказчиком в течение 2 (двух) рабочих дней с момента передачи Исполнителем Заказчику эскиза рекламного баннера.

3.4. Оплата производится в рублях безналичным платежом на расчетный счет Исполнителя.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. При размещении рекламной информации Заказчика на сайте в виде рекламного баннера, последний демонстрируется пользователям сайта в чередовании с иными баннерами. При этом Исполнитель гарантирует, что количество показов коммерческих баннеров превышает количество показов баннеров партнеров и иных баннеров не коммерческого характера.

4.2. При публикации Исполнителем рекламной информации Заказчика в виде статьи на первой странице, Исполнитель размещает в верхнем левом углу страницы указание на рекламный характер размещенного материала.

4.3. Все возникающие в период действия настоящего Договора разногласия решаются путем переговоров сторон, а при не достижении соглашения — передаются на рассмотрение в арбитражный суд ________________________.

4.2. Все отношения и обстоятельства, не предусмотренные текстом настоящего Договора, регулируются действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента исполнения своих обязательств сторонами Договора.

6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     Заказчик: _______________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

     Исполнитель: __________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

                    ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик________________/________________/                              М.П.Исполнитель_________________ /________________/                               М.П.

к Договору №__ от «___» ________ 20__г.

к Договору №__ от «___» ________ 20__г.

Рекламная информация, передаваемая Заказчиком Исполнителю для размещения на сайте (либо макет рекламного объявления, баннера и т.п.):

Заказчик:  ______________/____________/

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3/

Договор аренды рекламного места

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы</span>» width=»300″ height=»229″ class=»alignleft size-medium» /><br /><strong>рекламного места</strong></p><p>г.</p><p>«» 2020 г.</p><p> в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «<b>Арендодатель</b>», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «<b>Арендатор</b>», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «<b>Договор</b>», о нижеследующем:</p><p>1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор <b>принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть фасада здания</b>, расположенного по адресу: , площадью кв. м, размер х (далее – Объект).</p><p>1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п.1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от «»2020 г. серия , №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «»2020 г.</p><p>1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером х, площадью кв. м, .</p><p>1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью.</p><p>1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.</p><h3>2. СРОК АРЕНДЫ</h3><p>2.1. Объект сдается в аренду на лет (срок аренды), с «»2020 года по «»2020 года.</p><p>2.2. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с «»2020 года. Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду.</p><p>2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон.</p><p>2.4. Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи.</p><h3>3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ</h3><p>3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет рублей ежемесячно.</p><p>3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п.3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора.</p><h3>4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ</h3><p>4.1. <b>Арендодатель обязан</b>:</p><p>4.1.1. В соответствии с п.2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи.</p><p>4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта.</p><blockquote class=

4.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не договорятся о другом.

4.1.4. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор обязан:

5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п.1.3 Договора.

5.1.2. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю.

5.1.3. Выплачивать арендную плату по Договору в размере и в сроки, установленные Договором.

5.1.4. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за дней о предстоящем освобождении Объекта, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

5.1.5. Немедленно информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного состояния Объекта.

6. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

6.1. Арендодатель имеет право:

6.1.1. Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п.1.1 настоящего Договора, только с согласия Арендатора.

При использовании помещений в здании Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями. В случае возникновения каких-либо повреждений Объекта их устранение осуществляется силами и за счет Арендодателя.

Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий возмещается Арендодателем в полном объеме.

7. ПРАВА АРЕНДАТОРА

7.1. Арендатор имеет право:

7.1.1.

По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе.

7.1.2.

В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.

7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за дней.

7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами.

8.2. Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение календарных дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора, то спор разрешается в Арбитражном суде .

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере рублей.

9.3. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц.

9.4. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке.

9.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, установленных в п.3.1, п.3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просрочки за каждый день просрочки.

9.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору.

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.

10.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за дней до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях.

10.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-arendi/749-dogovor-arendy-reklamnogo-mesta.html

Правовая природа договора на установку и эксплуатацию конструкции

Скачать трехсторонний договор аренды на размещение рекламы</span>» width=»300″ height=»244″ class=»alignleft size-medium» /></p><p>Федеральная антимонопольная служба в своем письме , адресованном территориальным органам, высказала позицию относительно случаев заключения для размещения рекламных конструкций договоров аренды земли, выраженную в следующем.</p><p>Согласно части 5 статьи 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.</p><p> В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.</p><p>Таким образом, в законодательстве Российской Федерации о рекламе закрепляется, что размещение рекламной конструкции осуществляется по договору на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции, который не является договором аренды. При этом  законодательство Российской Федерации о рекламе не предполагает заключения  договора аренды для заключения договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции.</p><p><iframe title=

Гражданский кодекс Российской Федерации не выделяет договор на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции в самостоятельный вид, соответственно в нём могут содержаться положения, как предусмотренные для отдельных видов договоров (например, для договора аренды), так и вытекающие из существа правоотношений.

Особенности порядка заключения договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, закреплены в частях 5.1 — 5.

2 статьи 19 Федерального закона «О рекламе», которыми предусмотрено заключение такого договора на основе торгов (в форме аукциона или конкурса) с лицом, не занимающим преимущественного положения в сфере распространения наружной рекламы.

С учетом изложенного, договор аренды земельного участка не может подменить собой договор на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Вместе с тем, заключение договора аренды в дополнение к заключённому  договору на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции законодательство Российской Федерации не предусматривает.

Федеральная антимонопольная служба в своем письме , адресованном территориальным органам, высказала позицию относительно случаев заключения для размещения рекламных конструкций договоров аренды земли, выраженную в следующем.

Согласно части 5 статьи 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

Таким образом, в законодательстве Российской Федерации о рекламе закрепляется, что размещение рекламной конструкции осуществляется по договору на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции, который не является договором аренды. При этом  законодательство Российской Федерации о рекламе не предполагает заключения  договора аренды для заключения договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Гражданский кодекс Российской Федерации не выделяет договор на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции в самостоятельный вид, соответственно в нём могут содержаться положения, как предусмотренные для отдельных видов договоров (например, для договора аренды), так и вытекающие из существа правоотношений.

Особенности порядка заключения договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, закреплены в частях 5.1 — 5.

2 статьи 19 Федерального закона «О рекламе», которыми предусмотрено заключение такого договора на основе торгов (в форме аукциона или конкурса) с лицом, не занимающим преимущественного положения в сфере распространения наружной рекламы.

С учетом изложенного, договор аренды земельного участка не может подменить собой договор на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Вместе с тем, заключение договора аренды в дополнение к заключённому  договору на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции законодательство Российской Федерации не предусматривает.

полная версия статьи

Источник: https://mordovia.fas.gov.ru/analytic/10248

Advokat25
Добавить комментарий